地下車库方案设计对结构成本影响-结构群研发成果.doc

地下车库方案设计对结构成本影响 7月23日结构设计优化群讨论精华汇总 吉林-豆爸 初步确定2011年7月23日探讨话题： 地下车库方案设计（如平面布置、结构选型、业态功能、净高控制等）对结构成本影响，如何控制成本及优化，并由此可衍生各专业相关知识探讨。 注：请群友们积极准备，可以参考的相关资料我会收集上传到群共享，同时也希望大家踊跃分享经验和有价值的资料，谢谢大家合作！ PS：征集话题的群邮件为永久邮件，所有讨论话题都是从该邮件中择取，希望群友们保留，有灵感时就附上你的想法和问题。 江苏-游波-结构 这个好哎 我最近要做这方面的内容 济宁-凡拓17:23:28 好啊，我最近在进行地下车库方案设计。 吉林-豆爸 17:24:04 早上9点~10点，看大家的积极性，择时讨论，就不框定具体时间了 吉林-豆爸-工程?共享文件?1?个?17:28:39?地下车库设计和成本管控分析(佳兆业).ppt吉林-豆爸-工程?共享文件?1?个?17:30:51?万科地下车库建筑设计中成本问题.pdf 吉林-豆爸?10:20:26?实在不好意思，我今天特别忙，刚刚回来吉林-豆爸?10:22:21?开始讨论话题：地下车库方案设计（如平面布置、结构选型、业态功能、净高控制等）对结构成本影响，如何控制成本及优化，并由此可衍生各专业相关知识探讨。人这么少？都在潜水？闽-港湾?10:23:32?你的问题太宽泛了，不知道怎么回答吉林-豆爸?10:24:04?恩，先从细的一个个来吧闽-港湾?10:25:12?有谁搞过桩基后注浆的？施工难度和成本如何辽宁-坦克-结构(290461573)?10:25:31?没有闽-港湾?10:26:19?我觉得地基基础这块的优化空间很大吉林-豆爸?10:26:33?是的吉林-豆爸?10:27:19?如何节省地下车库的成本？吉林-豆爸?10:27:57?在项目初期的规划设计中，往往有多种方案可供我们选择。例如，同样面积是6400平方米的地下车库，可以排布成80米（长）x80米（宽）x1（层）的地下车库，也可以排布成80米（长）x40米（宽）x2（层）的地下车库。这两种做法看似区别不大，实则在工程造价方面有着天壤之别吉林-豆爸?10:28:53?还有其他几种布置方式吉林-豆爸?10:29:04???三门峡-虎?10:30:41?今天这话题没接触过啊 吉林-豆爸?10:30:42?我测算过人防地下室跟普通地下室，一层人防的确实是2300元/平米左右辽宁-坦克-结构(290461573)?10:31:10?正好学习下吉林-豆爸?10:31:12?普通一层地下室大概在1500左右吉林-豆爸?10:33:09?那天大江的问题：某高层住宅小区里计地下车库设计的时候，从施工工序、施工措施费、土建造价、开发周期等各方面考虑，以下哪个方案最省？方案一：大底盘一层地下室，基础底板底标高相同，在高层住宅楼下局部设置夹层用于自行车车库或储藏间；方案二：高层住宅楼地下室与地下汽车库完全脱开，各做各的，为了避开高层基础，地下汽车库在小区平面布置是一个异型的平面。吉林-豆爸?10:34:53?我做过一个高层住宅项目，住宅楼地下室与地下汽车库完全脱开，各做各的，当时就发生一些问题吉林-豆爸?10:35:41?在标高选择上有很大的偏差，尤其是管道布置和净高控制很难处理闽-港湾?10:38:12?现在都推荐采用连在一起不设沉降缝的方案吉林-豆爸?10:38:35?一般高层住宅的下部都会有自行车库或储藏间，对于储藏间的设计，如果其他专业如排水、供暖没有处理好，需要在高层地下要预留较高管道空间吉林-豆爸?10:38:42?那样成本就会加大吉林-豆爸?10:39:06?港湾说的是现在的主流设计吉林-豆爸?10:39:40?我现在这个项目也是不设缝的方案，但防水确是一个头疼的问题闽-港湾?10:39:56?不设缝防水还有问题？吉林-豆爸?10:40:27?是的，不设缝在大地下室中要留管道空间，尤其是高层地下室重庆-风?10:40:45?我觉得还是大地盘好一些，吉林-豆爸?10:40:47?那样会有一个断面会有高差吉林-豆爸?10:41:04?这个高差就会导致漏水吉林-豆爸?10:41:42?高层住宅下面要有很多管线桥架集中，通过强弱电井重庆-风?10:41:43?用防水混凝土，外面，里面都做防水，闽-港湾?10:42:15?你为什么层高搞不同了呢吉林-豆爸?10:42:26?用防水砼是必然的，吉林-豆爸?10:42:57?一般项目的大地下室中会有不同业态的吉林-豆爸?10:43:06