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广电运通 住房公积金知识手册 二○○七年三月 目 录 第一章、基本知识 1 1、住房公积金的所有权属于谁？ 1 2、一个职工能否有多个住房公积金账户？ 1 3、如何计算住房公积金月缴存额？ 1 4、如何缴存住房公积金？ 1 5、如何办理住房公积金缴存额调整手续？ 1 6、职工的住房公积金如何计息？ 1 7、怎样在网上查询住房公积金？ 2 第二章、抵押贷款的知识 2 1、什么是住房积金个人住房抵押贷款？ 2 2、广州市住房公积金个人住房抵押贷款的对象？ 2 3、失业阶段买房，能不能申请公积金贷款？ 2 4、符合什么条件才能申请住房公积金个人住房抵押贷款？。 3 5、符合贷款条件的借款人能否多次享受住房公积金贷款？ 3 6、广州市住房公积金个人住房抵押贷款最高额度是多少万元？ 3 7、广州市住房公积金个人住房抵押贷款的最长期限为多少年？ 4 8、住房公积金个人住房抵押贷款的利率如何计算？与个人住房商业贷款对比，有多少优惠？ 4 11、本人在番禺、花都、铁路和军队系统缴存住房公积金，能否在广州市住房公积金管理中心申请公积金个人住房抵押贷款？ 7 12、本人在广州市住房公积金管理中心缴存住房公积金，能否申请公积金贷款购买商铺？ 7 13、承办住房公积金个人抵押贷款业务的商业银行有哪几家？ 7 第三章、提取的知识 7 1、什么情况下，职工可以提取住房公积金？ 7 2、提取住房公积金需提供哪些证明材料？ 8 3、应在什么时间申请提取住房公积金？ 9 4、职工如何办理住房公积金提取？ 9 5、职工可否委托单位代为办理提取手续？ 9 6、职工可否委托他人办理住房公积金提取手续？ 10 7、集中封存管理的职工如何办理公积金提取手续？ 10 8、职工大修承租的住房或只拥有使用权的住房，可否提取住房公积金？ 10 9、大修的具体含义是什么？装修能否提取住房公积金？ 10 10、广州市户口职工到广州市以外的地区工作，能否提取住房公积金？ 11 11、非广州市户口职工与所在单位终止劳动关系的，可否支取住房公积金？ 11 12、职工购买、建造、翻建、大修房屋的，其家庭成员可否提取各自名下的住房公积金？ 11 13、在非广州市行政区域内购房能不能提取住房公积金 11 14、申请核发《广州市住房公积金提取登记证》的条件是什么？该证有什么作用？ 11 15、登记证的发放原则是什么？ 11 16、联名购房的，由谁申请《广州市住房公积金提取登记证》？ 12 17、第一顺序人未在广州市缴存住房公积金的（包括在外地、番禺、增城、花都、从化缴存住房公积金的；在铁路、部队缴存住房公积金的；没有参加住房公积金缴存的），由谁申请《广州市住房公积金提取登记证》？ 12 18、共同提取人不在同一家承办银行缴存住房公积金的，如何申请《广州市住房公积金提取登记证》？ 12 19、如何核定《广州市住房公积金提取登记证》可提取的总金额？ 12 20、共同提取人不在同一家承办银行的，如何核定可提取金额？ 13 21、丢失提取登记证的，如何申请补发？ 13 第四章、转移与封存的知识 13 1、如何办理职工住房公积金账户转移？ 13 2、如何办理职工住房公积金账户封存？ 13 3、集中封存管理有哪几种情况？ 14 4、怎样办理集中封存手续？ 14 5、职工称其原单位已关闭、破产，不知其公积金由谁管理，这种情况如何办理公积金业务？ 14 6、集中封存的职工在办理转移手续时需要提供哪些资料；怎样办理转移手续？ 15 第一章、基本知识 1、住房公积金的所有权属于谁？职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金属于职工个人所有。、一个职工能否有多个住房公积金账户？根据国务院《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)规定，每个职工只能有一个住房公积金账户。、如何计算住房公积金月缴存额？住房公积金由两部分组成，一是个人缴存部分，二是单位缴存部分。职工个人缴存的和单位为职工缴存的住房公积金均归职工个人所有。职工住房公积金月缴存额=×职工住房公积金缴存比例单位为职工缴存的住房公积金月缴存额=×单位住房公积金缴存比例住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存额+单位为职工缴存的住房公积金月缴存额、如何缴存住房公积金？职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金账户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。、如何办理住房公积金缴存额调整手续？ 职工个人住房公积金缴存额必须每年核定一次（住房公积金汇缴年度为上年7月1日至当年6月30日）。单位填写《住房公积金缴存额调整申报表》、《个人住房公积金缴存额调整明细表》，于每年4月至6月到受委托银行办理基数调整手续。、职工的住