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目标消费者简析：万达 江目标消费者简析畔人家 第二组 人员：杨锦贤、施旺章、 黄钧源、安良、林锦熙、陈润林 经过广泛细致的调查与分析 消费者人群： 年龄：30~55岁之间，主力人群为35~45岁 社会阶层：私营企业主阶层 经理阶层 性别：男性为主 面积需求：三房100-130㎡，二房75-100㎡ 消费人群 单身贵族人群24-30岁 新婚夫妇人群25-35岁 投资客人群 成熟家庭人群 35-45岁 老年购房者人群55以上 等等 单身贵族人群 特点：单身人士多为参加工作不久的青年人。他们积蓄不多，但又盼房心切，应采取阶梯式消费模式，随个人收入的增长、工作岗位的变化以及今后结婚生子，而适时地调换住房。 单身购房者在购买住宅时应该考虑现在的居住以及未来的转手。 主要考虑的方面 1、住宅的地理位置。单身人士恰好处于立业之初，每天忙忙碌碌，早出晚归，因而，成熟的地段对他们而言十分重要。社区周边的交通应十分便利，距工作单位最好在半小时车程之内，如果每天把过多的时间浪费在路上将是非常可惜的。 2、社区及周边配套。年轻的单身人士，时间相当宝贵。快节奏的工作往往令他们无暇顾及个人生活，因而社区之内或项目周边最好应配备完善的生活服务设施，包括运动设施、商业设施等。 结合该项目 该项目：有良好的停车条件 设计 环境 地处城市中心地带 距离中心城市不过7公里距离驾车上班方便快捷