国际汽车主题公园初步构思.pptVIP

项目背景 定位发生变化——“工业转移，生态新城” 成都市新一轮总体规划修编对羊马进行重新定位。羊马镇发展定位由工业型重点发展镇调整为生态观光、居家旅游、休闲娱乐等为一体的生态新城，取消了羊马工业点。 政策扶持力度加大——“城乡统筹，优先发展” 2005年羊马镇被确定为成都市14个优先发展重点镇之一。2008年，成都市对优先发展重点镇扶持政策进一步加大，全域成都和大城西发展战略全面实施。 对主题公园的经济学思考 区位条件????和传统的旅游资源不同，主题公园作为一种人造景观，存在着一个区位选择的问题。一般来说，主题公园应该布局在大城市、特大城市的郊区或城郊结合部，一是因为大城市经济发达，客源丰富，且交通便利，辐射能力强；二是因为主题公园占地面积大，郊区用地限制较小，地价相对便宜。另外，主题公园应选址在公路干道近旁，既可节省道路投资，又可向经过公路的旅客展示标志景点，起到广告宣传的作用。投资和规模 主题公园的建设具有高投入，高产出的特点，单靠地方政府部门无力建设，因此必须多渠道吸引投资。投资的多少直接影响规模的大小，从而影响主题内容的表现效果。当然主题公园的规模也并非越大越好，应以能否表现主题为据。 规划设计和工程施工????将主题公园的主题通过具体的物质载体表现出来，这是规划设计和工程施工的任务