城市规划设计---第五章 镇区建设规划.pptVIP

三、居住用地组织 主要内容： （一）居住用地的特点 （二）居住用地的选择 （三）居住用地的布局 （四）居住用地面积确定 何谓居住用地？ 居住用地是指各类居住建筑和附属设施及其间距和内部小路、场地、绿化等用地。 分类： 一类居住用地 二类居住用地 （一）特 点 ＠ 数量少，结构简单。 ＠ 住区公建多与镇级公建结合沿街集中布置。 ＠ 人口构成特殊，居住空间形态和环境质量差异混杂。 ＠ 住宅以低层为主、多层为辅逐步向多层为主、低层为辅、居住小区化转变。 注意： 为居住用地留出足够的发展备用地，避免未来镇区扩大后，各功能用地尤其是居住用地和工业用地相互混杂。 注意： 保证各居住用地与主要相关功能用地在空间上和就业岗位上的相对平衡关系。 (四）用地规模 四、公共设施用地布置 主要内容 （一）、概念与类型 （二）、公共设施指标的确定 （三）、小城镇公共设施用地组织 （四）、小城镇集贸市场布局 （五）、小城镇中心区规划布置 教育和医疗保健机构必须独立选址，其他公共设施宜相对集中布置，形成公共活动中心。 学校、幼儿园、托儿所的用地，应设在阳光充足、环境安静、远离污染和不危及学生、儿童安全的地段，距离铁路干线应大于300m，主要入口不应开向公路。 医院、卫生院、防疫站的选址，应方便使用和避开人流和车流大的地段，并应满足突发灾害事件的应急要求。 城镇形态是“城镇整