地下室底板防水方案..doc

地 下 室 防 水 施 工 方 案 建工集团有限公司江苏分公司 二0一0年七月 目 录 第一章 编制依据及工程概况…………………………………. 1.编制依据………………………………………………… 2.工程概况………………………………………………… 第二章 地下防水工程概况及施工条件………………………. 1.地下防水工程概况……………………………………… 2.施工条件………………………………………………… 第三章 地下防水施工工艺……………………………………. 1.基层清理………………………………………………… 2.涂刷基层处理剂………………………………………… 3.涂膜防水层施工…………………………………………. 第四章 防水节点做法………………………………………….. 第五章 技术质量保证措施…………………………………….. 1.质量检查…………………………………………………. 2.安全消防与文明施工措施………………………………. 第二章 编制依据及工程概况 1、编制依据 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001） 《地下工程防水做法》图集（苏J02-2003） 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002） 宏图上水园二期工程设计图纸（编号：） 2、工程概况 1)、建筑概况 工程名称： 工程地点： 建筑规模：总面积约为28933㎡ 建设单位：房地产开发有限公司 设计单位：建筑设计研究院有限公司 监理单位：监理中心 施工单位： 建设规模：二期工程（I标段）为14栋—22栋、31栋、32栋,为多层住宅。地下一层，地下室层高2.8m，地上三—四层，层高3.0m，高约12.2m，采用钢筋混凝土框架结构。总面积约为28933㎡。 2)、建筑位置、建筑红线、周边道路如下图 3)、结构概况 （1）、地基基础 本工程采用静压预应力管桩基础 （2）、结构形式 本工程采用现浇钢筋混凝土框架结构体系，外墙采用铝合金窗—面砖形式，楼地面主要为地砖、水泥地面，内墙为石膏干混砂浆墙面，厨卫内墙为釉砖墙面、顶棚为乳胶漆。 防水工程属于关键性，特殊过程控制的工程，如不控制好各道工序的技术质量关，一旦出现质量问题有渗漏现象，对房子室内装饰造成腐蚀、发霉及破坏，严重影响建筑物楼房的正常使用功能。而且维修起来特别麻烦和不方便，维修结果也不一定理想，所以防水工程一定要特别重视，施工过程中的每道工序的技术质量控制。严格按照技术操作规范去做，严格按照现行的防水工程质量验收标准检查和验收。防水工程质量完全可以做好的，给业主和用户交合格、满意的工程。 第二章 地下防水工程概况及施工条件 一、地下室防水工程 1、地下室防水工程概况 地下室防水工程是保证工程使用功能非常重要的内容。地下室防水工程的质量是本工程施工进行重点管理和控制的关键内容。根据设计图纸，本工程地下室底板涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料。 底板防水保护层为40厚C15细石混凝土 2、施工条件 1）底板防水施工前，应先做好排水工作，排除基坑周围的地面水和基坑内的积水，以便在不带水和泥浆的基坑内进行施工。保持基层干燥。现场应做到无水、无泥浆，这是保证地下防水工程施工质量的一个重要条件。因此，在地下防水工程施工期间必须做好周围环境的排水和降低地下水位的工作。 2）对施工缝、穿墙管道、予埋件、予留连接口等薄弱环节易漏部位，应精心施工、确保整体防水层的连续性，防水做法应全面封闭、并高出室内地面标高150mm。穿越防水层的管道已用塑料油膏封严。 3）防水材料已备齐，运到现场，并经复试，质量符合设计要求。 4）防水施工机具设备已准备就绪，可满足施工需要。 5）施工操作人员经培训、考核可上岗操作，并进行详细的技术交底和安全教育。 6）防水层施工应在天气良好的条件下进行，雨天、大风天不宜施工。 第三章 地下防水施工工艺 地下室底板水泥基渗透结晶型防水涂料 施工工艺为：清理找平层表面→涂刷基层处理剂→细部附加层施工→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜→防水层验收→防水保护层施工。 1）基层清理 基层表面必须坚硬，无空鼓、起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷，无油污、残渣，表面平整光滑、干燥、干净，含水率≤9%(检测方法为：将1m2卷材平铺在找平层上，阳光照射3～4小时，掀开检查找平层覆盖部位未结露，卷材背面未见水印)。 找平层的平整度用2m直尺检查，表面凹凸不平不得超过5mm， 且应平缓变化，每米长度内不得多于一处。防水层施工前，必须再次将找平层表面的灰尘等杂物清除干净。 外墙砼浇筑时，模板内表面应光滑、拼缝严密、平整，振捣密