岩土工程师经济基础知识..doc

基础知识（一）辅导：目标控制措施（一） 6.3目标控制措施?目标控制措施有：组织方面措施、技术方面措施、经济方面措施、合同方面措施等。?6.4项目控制的内容?项目控制包括如下几方面内容：?(1)成本控制?(2)质量控制?(3)进度控制?(4)合同控制?　　7、工程索赔?7.1工程索赔的概念和作用?工程索赔的概念：?索赔是在合同实施过程中，合同双方根据法律、合同规定及惯例，对并非由于本方的过错，而是由于合同对方造成的过失，且实际发生了损失，向合同对方提出给予补偿的要求。?工程索赔的作用?索赔与工程承包合同同时存在。它的主要作用有：?(1)保证合同的实施。?(2)落实和调整合同双方经济责任关系。有权利，有利益，同时又应承担相应的经济责任。?(3)维护合同当事人正当权益。?(4)促使工程造价更合理。 7.2工程索赔原因和分类?从不同的角度，按不同的标准，索赔有不同的分类方法。 ?(一)按照干扰事件的性质分类?(1)?工期拖延索赔?由于业主未能按合同规定提供施工条件?(2)不可预见的外部障碍或条件索赔?如果在施工期间，承包商在现场遇到通常不能预见到的外界障碍或条件。?(3)工程变更索赔?由于业主或工程师指令修改设计、增加或减少工程量、增加或删除部分工程、修改实施计划、变更施工次序，造成工期延长和费用损失，承包商对此提出索赔。?(4)工程终止索赔?由于某种原因，如不可抗力因素影响、业主违约，使工程被迫在竣工前停止实施，并不再继续进行，使承包商蒙受经济损失，因此提出索赔。?(5)其他索赔?如货币贬值、汇率变化、物价和工资上涨、政策法令变化、业主推迟支付工程款等原因引起的索赔。 ?（二）按合同类型分类?按所签订的合同的类型，索赔可以分为：?(1)总承包合同索赔，即承包商和业主之间的索赔。?(2)分包合同索赔，即总承包商和分包商之间的索赔。?(3)联营合同索赔，即联营成员之间的索赔。?(4)劳务合同索赔，即承包商与劳务供应商之间的索赔。?(5)其他合同索赔，如承包商与设备材料供应商、与保险公司、与银行等之间的索赔。 ?（三）按索赔要求分类?按索赔要求，索赔可分为：?(1)工期索赔，即要求业主延迟工期，推迟竣工日期。?(2)费用索赔，即要求业主补偿费用损失，调整合同价格。? （四）按索赔的起因分类?索赔的起因是指引起索赔事件的原因，通常有如下几类：?(1)业主违约，包括业主和监理工程师没有履行合同责任，没有正确地行使合同赋予的权力，工程管理失误，不按合同支付工程款等。?(2)合同错误，如合同条文不全、错误、矛盾、有二义性，设计图纸、技术规范错误等。?(3)合同变更，如双方签订新的变更协议、备忘录、修正案，业主下达工程变更指令等。?(4)工程环境变化，包括法律、市场物价、货币兑换率、自然条件的变化等。?(5)不可抗力因素，如恶劣的气候条件、地震、洪水、战争状态、禁运等。 ?（五）按索赔所依据的理由分类?(1)合同内索赔。即索赔以合同条文作为依据，发生了合同规定给承包商以补偿的干扰事件，承包商根据合同规定提出索赔要求。这是最常见的索赔。?(2)合同外索赔。指工程过程中发生的干扰事件的性质已经超过合同范围。在合同中找不出具体的依据，一般必须根据使用于合同关系的法律解决索赔问题。例如工程过程中发生重大的民事侵权行为造成承包商损失。?(3)道义索赔。承包商索赔没有合同理由，例如对于干扰事件业主没有违约，业主不应承担责任。可能由于承包商的失误(如报价失误、环境调查失误等)，或发生承包商应负责风险而造成承包商重大的损失，这将极大地影响承包商的财务能力、履约积极性、履约能力甚至危及承包企业的生存。承包商提出要求，希望业主从道义，或从工程整体利益的角度给予一定的补偿。 基础知识（一）辅导：目标控制措施（二） （六）按索赔的处理方式分类?(1)单项索赔?单项索赔是针对某一干扰事件提出的。索赔的处理是在合同实施过程中，干扰事件发生时，或发生后立即进行。它由合同管理人员处理，并在合同规定的索赔有效期内向业主提交索赔意向书和索赔报告。所以，它是索赔有效性的保证。 ?(2)总索赔?总索赔，又叫一揽子索赔或综合索赔。这是在国际工程中经常采用的索赔处理和解决方法。一般在工程竣工前，承包商在工程过程中未解决的单项索赔集中起来，提出一份总索赔报告。合同双方在工程交付前或交付后进行最终谈判，以一揽子方案解决索赔问题。?通常在如下几种情况下采用一揽子索赔： 1)在工程过程中，有些单项索赔原因和影响都很复杂，不能立即解决，或双方对合同解释有争议，而合同双方都要忙于合同实施，可协商将单项索赔留到工程后期解决。?2)业主拖延答复单项索赔，使工程过程中的单项索赔得不到及