工程质量评估报告..doc

` 安达公寓楼1#楼 工程质量评估报告 工程名称： 安达公寓楼1#楼 建设单位： 巴州安达置业有限责任公司 施工单位： 新疆天山宏业建筑公司金安分公司 设计单位： 农二师设计院 监理单位： 新疆蓝天工程监理咨询公司 编制人： 审核人： 监理单位负责人： 编制时间： 2012年7月 15 日 安达公寓楼1#楼 质量评估报告 一、工程概况： 1#底商住宅工程为 地上十九层地下一层 ，建筑面积：24926.68m结构体系为 框架剪力墙， ，室外高差 300mm ，建筑高度 59.85m ，结构设计使用年限为50年，抗震设防类别为丙类，建筑结构等级为二级，抗震设防列度为7度， 农二师设计院设计，农二师质量安全监督站监督，新疆蓝天工程监理咨询有限公司监理，新疆天山宏业建筑世上安装有限公司金安分公司承建。 二、监理工程监理公司依照法律、法规以及有关技术标准，设计文件和建设工程承包合同，施工组织设计、监理公司监理规划及实施细则，代表建设单位对施工质量进行了施工阶段的全过程监理。为了确保工程结构安全和使用功能，重点抓了以下工作： 1、认真审阅了施工单位编制的施工组织设计，对已审定的施工组织设计中确定的质量保证体系、质量目标和质量措施，施工单位正逐步贯彻执行。 2、施工单位按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定对建筑材料、建筑构配件进行了检验，监理工程师进行了查验签证。对工程中使用的钢材、水泥、红砖、砂、石料、防水材料、门窗、暖卫、电照等重要原材料做到了“三证”齐全，防止了不合格材料用到工程上。 对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，监理工程师均严格执行了见证取样送检制度，取样制作、养护条件和强度符合施工技术标准和设计要求。 3、在监理过程中，监理工程师按照工程监理规范规定的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对工序质量进行了监督检查。在施工过程中，监理工程师发现的质量问题和缺陷，施工单位均进行了及时改正，施工中的技术档案和施工管理资料较为齐全。 4、在施工过程中，各阶段验收工作均按照《建筑施工质量验收规范》进行，对地基验槽、基础结构工程、主体结构工程、单位竣工工程由业主组织了有建设、勘察、设计、施工和监理单位参加的验收，验收结论符合勘察设计和施工技术标准要求。 5、施工单位按照建筑施工质量验收规范，对分项、分部和单位工程的质量检验评定程序和组织符合要求，经检验评定，单位工程质量等级为合格，总监理工程师审核同意。 三、分部工程质量评价： 本工程依据设计文件、工程质量标准、施工验收规范和国家、自治区有关质量标准、规定进行质量检验评定。本工程分为六个分部工程：地基和基础、主体、装饰装修工程、屋面、建筑采暖卫生、建筑电气安装工程。 地基与基础分部工程质量评估报告 地基验槽 该工程室外地坪高 -0.15 米，地基置于未扰动原土层上，地基地耐力特征FaK= 160 KPa,基础采用 钢筋混凝土。 年 月 日经建设、设计、质检站、施工、监理单位共同验槽通过，同意进行基础施工。 2、基础钢筋混凝土及砖砌体工程 经检查，±0.000以下的钢筋、混凝土工程施工中，条形基础，构造柱的钢筋制作、绑扎、模板支设、加固。标高轴线位置符合设计要求和规范规定，施工单位的自检、自评、隐蔽验收，工序交接，技术复核工作，均能按要求做到，监理工程师对检验批，各工序及时核验，签证认可。 该工程全部采用现场拌制混凝土，施工单位按设计要求，依据 新疆天宇工程有限公司 中心试验室，提供的混凝土配合比进行配制。监理工程师对混凝土浇筑工程进行了旁站，对实际配料情况进行抽查。基础工程所使用的原材料“三证”齐全，并全部执行见证取样送检制度，复试结果全部合格。混凝土试块取样，制作及送检均有监理见证，混凝土试块（ ），按照不同部位，同一检验批，各制作二组，分别进行了标准养护和同条件养护，经试验室检测，全部达到或超过设计要求。 3、监理单位质量评估意见，该分部工程资料较为齐全，结构质量安全稳定，外观质量良好，共分为 个分项， 个检验批，施工单位自检结果全部合格（详见分部、分项工程质量验收记录）。经