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房地产企业财务风险的生成机理与控制方法 　　摘要：笔者通过对房地产行业进行了一系列的研究调查，对房地产企业财务风险生生机制进行了四个方面的分析，主要是从道德和融资去说明这个问题进行探讨[1]。提出了房地产业要提高风险意识、加强环节控制、提高对市场的适应能力、建立风险预防系统等多个方面进行说明，希望对房地产企业在应对财务风险方面有一定的作用。 　　关键词：财务风险 房地产 控制方法 生成机制 　　前言 　　我国房地产在20世纪80年代兴起，经过了将近30年的发展历程，其自身的整体实力逐步加强，更为重要的是为我国国民经济的发展做出了重要的贡献。现今情况下的中国房地产企业也面临着一系列的问题，有些房地产企业负债率很高，这样一来对房地产企业来说承担着重要的财务风险。这个问题成为了房地产企业不能不解决的重要问题。他直接制约着一些房地产企业的发展。 　　一.房地产企业财务风险的基本内容 　　房地产企业的财务风险是指该企业在财务管理中所面临的风险。其形成的原因是指房地产企业在财务管理策略中不稳定性的因素产生的[2]。房地产企业财务活动的主要内容是对财务风险进行控制。房地产企业在发展过程中会进行资金筹措的等融资活动，这是房地产企业发展的起点，但是这个过程中由于对财务的管理不当，会使房地产企业带来极大的财务风险，产生房地产的融资风险。融资风险的产生是有众多原因的，其中包括国家经济