XX县农村产权制度改革试点调研报告.docVIP

XX县农村产权制度改革试点调研报告XX年6月开始，，由XX统筹城乡新区负负责在当地启动了以集体体建设用地、宅基地、房房屋、承包地为主的确权权颁证试点。结合群众路路线教育实践活动，我们们对试点工作做了一次深深入调查。 一是农村固定资产利用用价值较低。农村生产要要素自由流动机制不活，，是制约农村经济社会发发展的重要瓶颈，城乡二二元结构在产权方面体现现出显著差异，城镇房屋屋、企业、土地可通过抵抵押、买卖等实现资产盘盘活利用，并在工商银行行、农业银行等商业银行行中抵押贷款制度明确、、程序规范。而农村房屋屋、村办企业、土地要实实现抵押、买卖由于没有有相应的制度、章程，工工作较难开展。 二是产产业发展与融资难矛盾突突出。XX县经过三年的的统筹城乡发展，70%%以上的农户进入了国省省道沿线和水系沿岸居住住，园区化、产业化、特特色化成为现代农业发展展趋势，龙头企业、农林林公司、农业种植大户对对土地需求日趋迫切，随随着农民进城落户，农民民对利用土地、房屋抵押押贷款发展第三产业有了了更大的需求，农业产业业化发展、三产发展与融融资难矛盾突出。 XX县在医疗、养老老、救助等方面的社会保保障制度体系相对完善，，但镇、村级金融机构比比较单一，如何探索建立立规范的村镇银行、小额额贷款公司、农村资金互互助组织和信用担保机构构，充分激活农村的金融融生态环境，还要不断实实践。 XXX县通过近一年来的农村村产权