建筑施工合同范本(合同样本).doc

建筑施工合同范本(合同样本) 　　发包方（以下简称甲方）：xxxxxxxxxxxxxx装饰工程有限公司 　　委托代理人（姓名）： 　　联系电话： 　　承包方（以下简称乙方）： 　　委托代理人：联系电话： 　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 　　第一条：甲方工作 　　1、甲方负责洽谈承揽装修业务； 　　2、甲方负责广告策划和发布，设计方案和制作工服； 　　3、甲方负责施工现场的施工进度，工艺说明，巡视督导，验收等方面； 　　4、负责工程测量，预算，设计，导购，现场管理； 　　5、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。 　　第二条：乙方工作 　　1、严格遵守甲方制定的施工现场管理制度，同一着甲方工服，施工现场必须在明显位置悬挂甲方公司标志； 　　2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程，如乙方不按图纸及工艺施工，造成的损失由乙方负责； 　　3、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 　　4、乙方应处理好物业及业主的关系，不得和业主争吵，有问题须及时向甲方反映，监理及时协调；乙方负责施工现场安全； 　　5、文明施工，管理好工程材料，施工过程中出现工伤事故由乙方负责； 　　6、乙方施工过程中不得私自或以甲方的名义私自承揽业务，如有业务应通知甲方，经甲方同意办理相关手续后方可承接； 　　7、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； 　　8、乙方负责甲方的所有施工材料搬运到施工现场； 　　9、保证施工现场的整洁，施工现场做到一日一清，施工中产生的垃圾、土渣一律装袋存放在指定地点，材料、工具按指定位置整齐排放，工程完工后负责清扫施工现场； 　　10、乙方自行办理所带队伍人员的公安检查等一切手续，出现问题甲方不负责； 　　11、乙方不得与现场监理人员及我公司其他人员私下交易，一经发现全部扣除乙方向甲方交纳的保证金； 　　第三条：工程变更 　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。 　　第四条；材料供应 　　1、按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续； 　　2、按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收； 　　第五条：工期延误 　　1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： 　　(a)、工程量变化或设计变更； 　　(b)、不可抗力； 　　(c)、甲方同意工期顺延的其他情况。 　　2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延； 　　3、因乙方责任不能按期完工，工期不能延误；因乙方原因造成质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。每延误一天按工程总额的2%扣除。 　　第六条：质量标准 　　1、双方约定本工程施工质量按＜＜天津市建筑装饰工程质量检验评定标准＞＞质量验收规范执行； (Www.qb5200.coM) 　　2、乙方应认真按照技术标准和设计要求施工，随时接受甲方检查，如工程质量达不到约定条件，乙方应按甲方要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。 　　第七条：工程验收和保修 　　1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： 　　a、材料进场后的材料验收； 　　b、水、电、暖改造完后的隐蔽验收； 　　c、防水工程验收； 　　d、中期（木做收口）验收； 　　e、工程完工后的整体竣工验收。 　　乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。 　　2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续； 　　3、本工程自验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，在工程款结清后，办理移交手续； 　　4、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年。验收合格签字后，填写工程保修单。 　　第八条：工程款支付方式 　　1、签订本合同时，甲方收取乙方壹万元作为质量保证押金，乙方承揽每个工程时，甲方从每个工程中扣出本工程最后结算总额的5%作为工程保修金，每个工程保修金在工程保修满两年后甲方支付给乙方，质量保证押金待双方合作结束（合作结束时间为乙方最后接的工程竣工日）后满两年。甲方一次性支付给乙方。 　　2、材料进场验收合格