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XX物流园区建设经验交流材料XX物流园区于XX年6月月启动建设，整体规划面面积达到10000亩。。截止目前，园区已累计计投入资金65亿元，建建成面积7500亩，基基础设施实现“七通一平平一监控”，现已进驻各各类企业165家，初步步形成物流配送、物资仓仓储、汽车贸易、专业市市场、新兴业态五大业态态功能区同步发展的格局局。园区累计实现交易额额近200亿元，税收近近5亿元，就业总人数已已达万人。 作为为自治区发改委批准立项项的首家大型物流园区，，在建设初期按照“培育育大物流、发展大商贸、、建设大市场”的工作思思路，聘请国内资质较高高的中交协物流研究院对对我区进行了充分的市场场调研及论证，并借鉴外外地物流园区规划方面的的成功经验，制定了园区区可研及规划。园区选址址在红山区近郊原桥北镇镇境内赤锡公路两侧，区区位优势明显。一是园区区距赤峰西货站3公里，，距赤峰火车站5公里，，临近赤大、赤通高速公公路，同时通过赤锡公路路可与在建的赤峰环城高高速和国道（111、3306）及省道（2055、206）相接，是通通往北五旗县及锡盟的必必经之路。二是园区规划划用地为 二、政府主导，高标准准建设 红山区委、区政政府按照规划要求，科学学决策部署，在园区基础础设施建设、完善配套服服务等各方面，发挥了主主导作用。一是投资近110亿元，完成了75000亩“七通一平一监控控”基础设施及配套服务务设施建设，共建设园区区道路34条，总长度225公里，形成了“筑巢巢引凤”的良好局面；二二是建成了信息服务综合合楼，将公安、城管、工工商、税务、保险等部门门引入园区联合办公，实实行“一体化管理”和““一站式服务”，为企业业提供了方便、快捷的服服务，全面提高了办事效效率；三是建成了专业物物流信息平台系统，为园园区商户免费建设了商业业网站，向自治区通信管管理局申请了963455短号码作为园区的服务务热线和物流信息发布热热线。园区每天收集发布布涉及全国200多个城城市的物流信息近万条，，真正成为了蒙东地区的的物流总机；四是完善了了园区配套基础设施建设设。建设了集商务、会展展、休闲等功能于一体的的商务广场，满足商户产产品会展需求。毗邻广场场建设了信息政务商务综综合服务楼，进一步提高高园区管理和服务水平。。在园区内建设了车管所所和机动车检测站，实现现了汽贸交易一条龙服务务；五是进一步整合了全全市物流资源，在园区成成立了配送中心，将城区区内118家配货站和8800多辆大型货车全部部引入园区，实现了区外外长途运输、市内短途运运输及城4亿元将城区主干道与与园区道路进行衔接，使使配送车辆进入市区畅通通无阻；在环城高速路园园区段建设出口，使外地地大型物流车辆无需进入入市区即可完成物流作业业；建设园区铁路专用线线，真正实现公铁联运。。 园区建设初期期，为了迅速扩大园区知知名度，集聚园区的商气气、人气，园区按照“培培育大物流、发展大商贸贸、建设大市场”的工作作思路，采取了“物流++市场”的模式招商。为为保证入园企业质量，招招商引资过程中，坚持““四个严格”，一是严格格功能区划分，按功能区区定向招商；二是严格准准入，确保入驻企业具有有活力；三是严格合同约约定，确保施工进度；四四是严格执行保证金制度度，确保园区工程质量。。按照节约用地的要求，，为了提高土地利用效率率，防止圈占土地现象的的发生，对入驻园区的企企业用地通过规划和建设设进行严格控制，实行了了“四禁止”政策，即对对占而不建的企业用地进XX年建成的钢材专专业化市场，XX年，规规划建设了汽修汽配、粮粮油、生资、小商品批发发、二手车等几个蒙东地地区规模最大的专业市场场。目前，汽修汽配、二二手车市场已经投入运营营，粮油、生资、小商品品批发市场招商工作已经经完成，将87700多万元启动建设了了服务外包业物流信息创创业大厦，并配套建设了了现代化的信息服务平台台，在为园区商户提供信信息化服务的同时，为新新兴产业入驻“筑巢引凤凤”。推动园区业态发展展提档升级。园区成功引引进了国内知名电子商务--赤赤峰大宗商品电子交易市市场也已建设完成将于近近期正式投入运营，运营营后可以为园区所有商户户提供统一的网上交易平平台。并为赤峰地区优势势的大宗商品资源提供电电子商务平台。平台投入入运营后日交易量可达千千万以上。园区与IBMM公司合作建设的自治区区首家云计算中心项目已已经启动。云计算中心将将是未来数字化城市的大大脑及中小企业信息服务务的核心。 四、落实政政策，高效力攻坚 自治治区《加快发展第三产业业若干政策的规定》中明明确提出，对现代物流业业的发展给予税费、价格格、土地等方面的优惠政政策；赤峰市对“培育建建设区域性物流中心，不不断提升流通产业整体水水平”“建设社会化、专专业化物流服务体系，发发挥我区的区位优势，广广泛吸引社会投资，整合合仓储、运输网络等物流