房屋拆迁安置补偿合同(房地产商合同)_4.doc

房屋拆迁安置补偿合同(房地产商合同) 甲方（拆迁人）：_______________________ 　地址：_________________________________ 邮码：_________________________________ 电话：_________________________________ 　法定代表人：___________________________ 职务：_________________________________ 　乙方（被拆迁人）：_____________________ 　地址：_________________________________ 邮码：_________________________________ 电话：_________________________________ 　法定代表人：___________________________ 职务：_________________________________ 　　甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 　第一条 项目名称、地点 　建设项目名称________________，建设地点________ ，建设单位________ 《拆迁许可证》文号________ 。 　第二条 被拆房屋现状 　 （一）乙方在拆迁范围内有房屋____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____ 平方米。 　 （二）乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是（姓名、性别、年龄、关系等） 　 （三）被拆迁房屋的产权属于________________。 　第三条 拆迁安置 　 （一）乙方安置到________ ，房屋____间，建筑面积________ 平方米，使用面积____ 平方米，居住面积____ 平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。 　 （二）乙方临时过渡到________________，房屋____间。 　（三）乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。 　 甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。 　 第四条 安置房屋的标准 　 （一）甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合________ 颁发的________标准； 　　（二）建造质量应当符合________________； 　 （三）房屋内应当有以下设施： 　 1．____________________ 　2．____________________ 　3．____________________ 　第五条 拆迁安置房屋产权 　（一）乙方被安置房屋的产权属于 　乙方应与________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。 　 （二）乙方被安置房屋的产权属于 　甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。 　 第六条 房屋拆迁补助 　 甲方支付乙方搬家补助费________元；临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）_______元；转学补助费________元；提前搬家奖励费________元；其他补助费________元；共计人民币________ 元。 　第七条 被拆迁房屋补偿 　 甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿： 　1．作价补偿。 (Www.qb5200.coM) 　被拆迁房屋____间，建筑面积____平方米，按每平方米____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。 　 2．产权调换。 　 甲方以________地点，________房屋，____间，____平方米，补偿乙方； 　乙方需支付： 　（1）结构差价____________________元； 　（2）面积差价____________________元； 　（3）房屋成新差价________________元。 　 3．________________________ 　 第八条 乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。 　第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。 　第十条 乙方安置属于临时过渡的，