【买卖房屋协议书合同书】房屋(楼房)买卖合同书.doc

【买卖房屋协议书合同书】房屋(楼房)买卖合同书 房屋买卖合同书 甲方(出卖人)： 身份证号码： 乙方(买受人)： 身份证号码： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行。 一、概况及转让内容 1、甲方自愿将坐落在__________________，建筑面积 平方米(以甲方持有的房产证登记为准)的房屋出售给乙方 ，房屋所有权证书号为__________________。 二、合同价款 双方商定房地产成交价格为人民币(大写)__ ________(小写___ ___元)，成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。 办理产权过户所需的税费按照国家规定执行，不包含在合同价款中，此费用全部由乙方承担。 三、合同价款的支付 乙方在本合同签订之日支付人民币(大写) (小写 元) 作为定金。 乙方在办理完房屋所有权过户后 日内支付全部合同价款。 四、甲方义务 1.甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。 1 2.甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。 五、乙方义务 1.按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。 2.乙方应于甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户、物业移交手续。