中央空调接管验收[精选].docx

中央空调接管验收中央空调系统接管时的检验工作由物业公司工程部组织有关专业人员按下述步骤进行检验、接管。l.0?制冷机部分1.1主体外观无损伤、无锈蚀、安装必须水平、机脚加有防震垫，地脚螺栓无松动。1.2机器密封性能好、不漏油、不漏气。1.3油箱油位在视油镜孔中心线上，油质正常(机器运行时无气泡)。1.4冷媒液加入量准确。1.5制冷机微电脑控制中心运行正常，各类传感器、控制器数据控制准确可靠。制冷机主电机一般采用闭式星/三角转换的方式降压启动，启动切换时间应正确，启动电流、线路电压降正常。1.6主机运转时噪音、振动在标准范围内。2.0水泵部分2.1冷冻水泵、冷却水泵外观无损伤，油杯、油箱内油质良好，油量充足。2.2水泵运转时，噪音、振动无异常，轴封、水阀不漏水。2.3水泵电机运转电流，温升在正常范围内。2.4冷冻水、冷却水、水流量正确，水质良好，水压符合设计要求。3.0冷却水、冷却塔部分3.1冷却水管道表面防锈处理良好，试压不渗水不漏水。3.2各种阀门开关灵活不渗水不漏水。3.3冷却塔组装质量良好，塔内外清洁无异物。3.4检查冷却塔风扇叶，风扇电机及控制电路运行正常。3.5塔体安装应保持水平，壳体连接螺栓无松动。4.0空调终端设备部分4.1空调新风机运转正确，无异常噪音。4.2空调风机盘管安装良好，冷凝水滴水盘排水正常。4.3空调送风管道保温层制作良好，风口安装准确。4.4冷冻水管道系统保温层制作良好，所有焊接处及阀门试压不渗水、不漏水，管道保温层表面无冷凝水滴。5.0系统图纸资料接管5.1按建设部zbp30001一—90标准将空调系统通风管道、冷冻水管道、冷却水管道及设备安装竣工图、隐蔽工程图纸资料分类存档。5.2将空调系统机电设备图纸及维修、保养、使用说明资料分类存档。中央空调清洗保养知识中央空调制冷设备按制冷方式不同可分为压缩式制冷和吸收式制冷两种。其中，压缩式制冷是用氟利昂做制冷剂，利用液态氟利昂在汽化时吸收热量的原理制冷的。一、循环水系统中各种水垢的生成形成原因：天然水中溶解有各种盐类，如重碳酸盐、硫酸盐、氯化物、硅酸盐等。其中以溶解的重碳酸盐。其中以溶解的重碳酸盐如Ca(HCO3)2?、Mg(HCO3)2因此，如果使用含重碳酸盐较多的水作为冷却水，当它通过换热器传热表面时，会受热分解：Ca(HCO3)2====CaCO3↓+H2O↓+CO2↓冷却水通过冷却塔相当于一个曝气过程，溶解在水中的CO2会逸出，因此，水的PH值会升高。此时，重碳酸盐在碱性条件下也会发生如下的反应：Ca(HCO3)2+2OH====CaCO3↓+2H2O↓+CO2-3↓当水中溶有氯化钙时，还会产生下列置换反应：CaCl2+CO2-3=====CaCO3↓+2Cl-如水中溶有适量的磷酸盐时，磷酸根将与钙离子生成磷酸钙，其反应为：2PO3-4+3Ca2+=====Ca3(PO4)2↓上述一系列反应中生成的碳酸钙和磷酸钙均属微溶性盐，它们的溶解度比氯化钙和重碳酸钙要小得。在20℃时，氯化钙的溶解度是37700mg/L;在0℃时，重碳酸钙的溶解度是2630mg/L;而碳酸钙溶解度只有20mg/L，磷酸钙的溶解度就更小，是0.1mg/L。此外，碳酸钙和磷酸钙的溶解度与一般的盐类不同。它们不是随着温度的升高而升高，而是随着温度的升高而降低，因此，在换热器的传热表面上，这些微溶性盐很容易达到过饱和状态而从水中结晶析出。当水流速度比较或传热面比较粗糙时，这些结晶沉积物就容易沉积在传热表面上。此外，水中溶解的硫酸钙、硅酸钙、硅酸镁等，当其阴、阳离子浓度的乘积超过其本身溶度积时，也会生成沉淀沉积在传热表面上。这类沉积物通常称为水垢。因为这些水垢都是由无机盐组成，故又称为无机垢;由于这些水垢结晶致密，比较坚硬，故称之为硬垢。它们通常牢固地附着在换热表面上，不易被水冲洗掉。大多数情况下，换热器传热表面上形成的水垢是以碳酸钙为主的。这是因为硫酸钙的溶解度远远大于碳酸钙。例如在0℃时，硫酸钙的溶解度是1800mg/L，比碳酸钙约大90倍，所以碳酸钙比硫酸钙更易析出。同时天然水中溶解的磷酸盐较少，因此，除非向水中投加过量的磷酸盐，否则磷酸钙水垢将较少出现。危?害：①降低设备换热效率3%--10%②容易阻塞冷凝器中的钢管，轻则降低流量，影响制冷效果。严重时冷凝器中的钢管甚至堵死，以至报废。③给一些厌氧细菌繁殖提供场所。二、循环水系统中金属的腐蚀形成原因：在冷却水系统的正常运行过程中以及化学清洗过声中，奋属常常会发生不同形态的腐蚀。根据金属腐蚀理论的知识，通过仔细观察腐蚀试样或损坏设备的金属腐蚀形态，在配合一些其他的方法，人们常常能找出产生腐蚀的原因和解决腐蚀问题的措施，所以研究冷却水系统中金属的腐蚀形态是一种十分有用的方法。（一）均匀腐蚀均匀腐蚀又称全面腐蚀或普通腐蚀。其一般