室内装饰装修管理服务协议1201.docVIP

附表： 业主领钥匙登记表 尊敬的业主（业主）： 您好！现确认您入住手续已办理完毕，您已于 年 月 日从 物业管理处领取 房间钥匙共（ ）套（ ）把。物业人员将陪同您验房，并记录水、电表底数。 经办人签字： 领取人签字： 年 月 日 业主装修及备案检查流程 入住验收交接表 合同号： No: 房间号码 业主姓名 联系电话 验 收 结 果 入户门 墙面 顶棚 楼地面 门窗 上水系统 厨房烟道 开关 插座 地漏及下水 (通水试验) 其它 水 表 读 数 电 表 读 数 客户签字确认： 日期： 物业签字： 日期： ： 备注： 装修申请表 业主姓名 号楼 单元 室 电话 施工单位名称 电话 现场负责人 进场人数 电话 开工时间 竣工时间 装 修 项 目 1.石材地面（ ） 木材地面（ ） 地毯（ ） 涂料墙面（ ） 壁纸墙面（ ） 2.木板材墙面（ ） 吊顶（ ） 暖气包封（ ） 阳台封闭（ ） 3.其它 申请时间 年 月 日 装修时间 年 月 日至 年 月 日 约 定 同意遵守《装修管理规定》的全部内容，若有违约，愿意承担全部违约责任。 装修负责人签字： 室内装饰装修管理协议 ??? 甲方： 　　乙方：　　为加强房屋装饰装修的管理和监督，有效制止违章装修行为，保障房屋的结构安全和外观统 一，维护小区环境整洁、美观、协调及业主的正常生活秩序，使业主有一个安全、清洁、优美、舒适的居住环境。根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》等有关规定和标准，特签订本协议。 　　一、 装修流程说明　　1．业主本人或其委托人到甲方房地产物业领取《装修申请表》，并按表中要求逐项详细填写。　　（1）填好装修申请表；　　（2）装修项目明细表（可在装修申请表上载明）；　　4．甲方物业为装修施工的管理部门，装修方案的审批原则如下：　　（1）不能破坏建筑物的主体结构：　　（2）不能破坏建筑物的建筑面积；　　（3）确定用电负荷；　　（4）厨房、卫生间等楼板防水措施；　　（5）装修方案是否符合防火要求；　　5．装修方案经审批同意后，由业主到甲方财务缴纳2000元装修保证金。　　6．装修人员进场施工过程中，物业有权进行检查，纠正违章，对违反装修规定者，物业将酌情对业主给予处罚。高空抛物者从重处罚。　　9．装修竣工后，由业主（或其授权委托人）通知物业人员进行验收。验收通过后，由业主凭装修押金缴纳收据和验收合格单到财务办理退领房屋装修保证金手续。 　　　二、装修规则　　　1．为保证小区统一美观，以下内容为禁止之列：　　（1）改变建筑物的外观及造型，在公共设施部位乱搭建；改变外墙的颜色；　　（2）楼房外墙、楼内公共用地上进行任何形式的搭建、安装、铺设；　　（3）一切屋外更改或加建皆在禁止之列。例如：天线、附加建筑物及标志等。　　2．安装分体及窗式空调需到物业办理审批手续，按物业规定安装：　　（1）空调支架必须使用足够强度的不锈钢材质，固定螺栓须经防锈处理，否则，装修业主要承担由此造成的返工及其它损害（如下雨铁锈污染外墙面、空调坠落等）；　　（2）必须安装在物管公司指定的位置，以确保建筑外观统一整齐。　　4．凡安装防盗门、防盗网的，必须按照物管公司的规定和要求进行安装。　? 5．严禁将建筑材料、垃圾堆放在公共场所（包括公共走廊及公共区域），违者给予处罚。严禁高空抛物。（违者将承担违约金1000元），并由肇事者承担由此造成的全部责任。如经通告后，业主及装修单位未能作出适当清理安排，物管公司将自行雇用工人清理，而费用则从有关装修押金中扣除。　　7．防火责任　　（1）业主必须负责施工现场的消防工作，负责施工现场的防火安