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概论
建设工程:包括建筑工程、设备安装工程、桥梁、公路、铁路、隧道、水利工程、给水排水等土木工程等。
建设工程项目:是指为完成依法立项的新建、改建、扩建的各类工程而进行的、有起止日期的、达到规定要求的一组相互关联的受控活动组成的特定过程,包括策划、勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收和考核评价等过程。
建设工程的项目划分:建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程
建设工程概预算:是建设工程设计文件的主要组成部分,它是根据不同设计阶段设计图纸的具体内容和国家规定的定额、指标及各项费用取费标准等资料,在工程建设之前预先计算其工程建设费用的经济性文件。
建设工程概预算包括:设计概算和施工图预算,它们是建设项目在不同实施阶段经济上的反映。
建设工程造价的分类:投资估算,设计概算和修正概算造价,施工图预算造价,招标标底、投标报价、合同价,结算价,竣工决算
建筑安装工程费用
直接费:是直接转移或凝结于工程产品中的活劳动与物化劳动的总量。
间接费:间接用于工程的费用,包括规费和企业管理费。
2. 利润:是指施工企业完成所承包工程所获得的盈利,它是按相应的计取基础乘以利润率确定的。
3. 税金:是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。
4.
单位工程造价=直接费+间接费+利润+税金
此种计算方式的预算编制程序是:首先计算构成工程造价的直接费,然后以直接费为基数分别再乘以施工管理费率、规费费率计算其间接费,求得不含税的工程造价,再乘以税金费率最终得到含税的工程造价即最终的单位工程造价。
建设工程定额概论
建设工程定额:是指在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下,完成单位合格产品所需消耗的资源数量标准。
定额水平:就是规定完成单位合格产品所需消耗资源数量的多少。
定额水平应符合平均先进的原则。
3. 建设工程定额的作用:实行定额的目的是为了力求用最少的资源消耗,生产出更多合格的建设工程产品,取得更加良好的经济效益。 1)建设工程定额是建设工程计价的依据;2)建设工程定额是建筑施工企业实行科学管理的必要手段。
4. 建设工程定额的特性:1)定额的法令性;2)定额的科学性与群众性;3)定额的可变性与相对稳定性;4)定额的针对性
5. 建设工程定额按生产要素分类可分为:劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额。这三种定额是编制其他各种定额的基础,也称为基础定额。
6. 根据编制程序和用途,把建设工程定额分为:施工定额、预算定额、概算定额、概算指标及投资估算指标。
7. 施工过程的分解:1)综合工作过程;2)工作过程;3)工序;4)操作;5)动作
8. 定额时间:是指在正常施工条件下,工人为完成一定产品所必须消耗的工作时间。
非定额时间:是指与完成施工任务无关的时间消耗,即明显的工时损失。
9. 工时研究的方法:计时观察法:1)测时法——选择法和连续法;2)写实记录法;3)工作日写实法
第四章 施工定额
1. 施工定额:是规定工人或班组在正常的施工条件下,为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需消耗人工、材料和机械台班的数量标准。
在施工定额编制中,为了体现其鼓励建筑施工企业内部提高生产效率、降低生产要素消耗的目的,定额水平采用社会平均先进水平。
2. 施工定额的任务和作用
⑴ 施工定额是衡量施工企业劳动生产率的主要依据;
⑵ 施工定额是施工企业编制施工预算的基本依据;
⑶ 施工定额是施工企业编制施工组织设计、施工作业计划及劳动力、材料、机械台班使用计划的依据;
⑷ 施工定额是向班组签发施工任务书和限额领料单的依据;
⑸ 施工定额是施工企业进行经济核算的依据;
⑹ 施工定额是编制预算定额的依据。
3. 在定额编制中要贯彻以下原则:
⑴ 定额水平要符合平均先进原则; ⑵ 成果要符合质量要求的原则;
⑶ 采用合理劳动组织原则; ⑷ 明确劳动手段与对象的原则;
⑸ 内容和形式的简明适用原则; ⑹ 以专业队伍和群众相结合的编制原则。
4. 劳动定额:是在一定的生产组织和生产技术条件下,为完成单位合格产品所必需的劳动消耗标准。
作用:⑴ 劳动定额是计划管理的基础;
⑵ 劳动定额是科学组织施工生产与合理组织劳动的依据;
⑶ 劳动定额是衡量工人劳动生产率的尺度;
⑷ 劳动定额是贯彻按劳分配原则的重要依据;
⑸ 劳动定额是企业实行经济核算的重要依据。
5. 劳动定额的表现形式
劳动定额根据表达方式分为时间定额和产量定额两种。
时
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