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2016培训场地租赁合同 承租人： 根据据《中华人民共和国合同法法》等有关法律、法规的规规定，遵循平等、自愿、公公平和诚实的原则，双方就就租赁场地从事经营的事宜宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁场地 5118号的 平方米，用途以甲方营营业执照核准的经营范围为为准。 租赁期限限 ,共计▁▁▁▁▁年▁▁个月；其中免租租期为自▁▁▁▁年▁▁月月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁日。 租金 第一年 元/平方米/天，， 元/月， 元/年； 元/平方米/天，， 元/月， 元/年； 元/平方米/天天， 元/月， 元/年；； ： □现金 □支票 □汇票票 □其它 ； 年 月月 日至 年 月 日； 年 月 日至 年 月 日； 年 月 日至 年 月 日。 甲方权利义务 1、依法法制订有关治安、消防、卫卫生、用电、营业时间等内内容的各项规章制度并负责责监督实施。 2、协助各各级行政管理机关对违反有有关规定的乙方进行监督、、教育、整顿，直至单方解解除合同。 3、应按约定定为乙方提供场地及相关配配套设施和经营条件，保障障乙方正常经营。 4、除除有明确约定外，不得干涉涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场进行商业管管理，维护并改善市场的整整体形象，包括：对商品品品种的规划和控制、功能区区域的划分、商品档次的定定位、商品经营的管理及质质量管理；服务质量管理；；营销管理；形象设计；市市场调研；公共关系协调；；纠纷调解；人员培训等。。 6、应对市场进行物业业管理，并负责市场内的安安全防范和经营设施的建设设及维护，包括：建筑物的的管理及维修保养；对乙方方装修的审查和监督；水、、电、气、空调、电梯、扶扶梯等设备、管道、线路、、设施及系统的管理、维修修及保养；清洁管理；保安安管理并负责市场的公共安安全；消防管理；内外各种种通道、道路、停车场的管管理等。 乙方权权利义务 1、有权监督甲甲方履行合同约定的各项义义务。 2、应按照约定的的用途开展经营活动，自觉觉遵守甲方依法制订的各项项规章制度及索票索证制度度，服从甲方的监督管理。。 3、应按期支付租金并并承担因经营产生的经营费费用，包括税费，水、电等等生活费用。 4、应爱护护并合理使用市场内的各项项设施，如需改动应先征得得甲方同意，造成损坏的需需承担修复或赔偿责任。 5、应按照各级行政管理理部门的规定，本着公平合合理、诚实信用的原则合法法经营，不得损害国家利益益及其他经营者和消费者的的合法权益，并承担因违法法经营造成的一切后果。 6、将场地转让给第三人人或和其他租户交换场地的的，应先征得甲方的书面同同意，按规定办理相关手续续。 7、应按照甲方的要要求提供有关本人或本企业业的备案资料，包括身份证证明，营业执照等。 8、、建筑物外立面及建筑物内内部非乙方承租场地范围内内的广告发布权归甲方所有有，未经甲方同意，乙方不不得以任何形式进行广告宣宣传。 合同的解解除 10％％的标准支付违约金：1、、未按照约定的用途使用场场地，经甲方两次书面通知知未改正的。 2、利用场场地加工、销售假冒伪劣商商品的。 3、进行其他违违法活动累计达两次或被新新闻媒体曝光造成恶劣影响响的。 4、将场地擅自转转租、转让、转借给第三人人，或和其他租户交换场地地的。 5、逾期三十日未未支付租金的。 6、违反反甲方依法制订的规章制度度情节严重或拒不服从甲方方管理的。 10％的标准向对对方支付违约金，其他手续续由乙方自行办理。因甲方方自身原因提前解除合同的的，应减收相应的租金。 其他违约责任 1、甲方未按约定提供场场地或用水、用电等市场内内的经营设施致使乙方不能能正常经营的，应减收相应应租金，乙方有权要求甲方方继续履行或解除合同，并并要求甲方赔偿相应的损失失。 2、乙方未按照约定定支付租金的，应每日向甲甲方支付迟延租金20%的的违约金。 免责责条款 1、因不可抗力或或其他不可归责于双方的原原因，使场地不适于使用或或租用时，甲方应减收相应应的租金。 2. 如果场场地无法复原的，本合同自自动解除，应退还租金及利利息，双方互不承担违 quality. The formation of excellent moral education curriculum system and management system, the construction of school. The society, family moral education network, to achieve full member education, environment education, education service people, educating people. Tradit