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2016年办公室租赁合同书模板 出租方： 代理人身份证证号： 联系电话： 代理人身份证号号： 联系电话： 第一一章 租赁范围及用途 ，甲方同意将该单元元其中二楼自电梯及玻璃门门以北办公区域租予乙方使使用。出租房屋的总建筑面面积共计180平米。承租租单元经营范围只限承租方方在其营业执照所规定的经经营范围内办公之用。 租赁期限限 年 月 日起起至 年 月 日。 租金、物业管理费、、水电费以及交纳期限 一一、租金: 1、租金：： 元/日*平米。乙方方以月度为付款单位，即每每次支付壹个月租金。 22、合同签约后乙方应在 3 个工作日(法定节假假日顺延)内，预付壹个月月的租金。续后乙方应在下下期到付日期的前3个工作作日(法定节假日顺延)内内，向甲方全额缴付次月度度的租金。 3、租金不不包含本合同所规定的物业业管理费及之外乙方应付的的其他相关费用。 4、经经甲方同意乙方提前解除租租赁合同退房的，乙方须按按第一条约定的日标准租金金，按实际承租日期计算租租金或者将差额补齐。 5、若乙方未能在每月到付付日期的前 3 个工作日日(法定节假日顺延)内，，向甲方按时支付应支付的的当月全额租金，逾期一日日，乙方须按应缴总额的每每日千分之五支付滞纳金((即按实际拖欠租金的自然然天数计算直至向甲方全数数付清其所应付的租金之日日为止)。经甲方催缴未付付租金超过十日，甲方有权权收回承租房。 二、保证证金: 1、双方一致同同意，在本协议签署后3个个工作日(法定节假日顺延延)内，乙方向甲方支付相相当于壹个月的标准租金，，作为支付租赁房屋租金、、保证屋内设备设施安全使使用的履约保证金：共计人人民币 元。 2、如乙方在承租期内未未违反本合同规定且全额缴缴清应付租金及其他应付费费用、保证使用设备设施安安全完好，则甲方应于租赁赁期终止日起10日内将履履约保证金全额、无息退还还给乙方。 3、除经甲甲方书面同意，在租赁期内内，乙方不得要求将支付甲甲方的履约保证金，作为因因乙方拖欠甲方租金、滞纳纳金等费用或因乙方责任造造成他人或设施设备损失赔赔偿损失方的赔偿金的抵扣扣、冲抵或赔偿费用。 4、若乙方提前解除合同同(或甲方因乙方违约而依依据约定解除本合同时)，，所付保证金不退(不可抗抗力除外)；若甲方提前解解除合同，甲方向乙方倍返返还保证金。 三、物业管管理费、其他各类费: 1、物业管理费、网络使用用费由甲方统一承担,乙方方免费使用。 2、在承租租期内，乙方应自觉履行交交纳房屋租金、电话费以及及水电费。 3、上述租金金、保证金由乙方直接以现现金\电汇方式支付给甲方方。 4、电话费、水电费费、电费的交付，由甲方依依据每月相关收款凭证代收收。 5、其他办公设备及及设施免费归乙方使用部分分，详见附件清单内容。 交房改造、、装修及维护 (如乙乙方需要存放设备及物资的的，乙方须声明保证对存放放物资的安全性自行负责))。 若由于乙方的原因而对对承租房屋的玻璃幕墙、建建筑结构或空调系统等造成成损坏而造成损失、索赔或或法律诉讼等相关损失，均均由乙方负责和承担。 若由于乙方非正常使用原原因造成承租户内甲方权属属的各种设备发生损坏，甲甲方可以代为维修，但必须须由乙方承担维修费用，维维修产生费用先在保证金内内扣除。 对于乙方承租房房屋及其附属设施因自然属属性或合理使用而导致的损损耗，乙方不承担责任及费费用。 承承租房屋交还 在租赁期届满或提前解除合合同退房时，乙方应搬走属属于自己的物品，完成房屋屋的清洁。否则，该物品的的遗失、损坏的责任由乙方方自行承担，且甲方有权自自行处理承租房屋内的留置置物品及由保洁员对该承租租房屋进行保洁，处理留置置物品所发生的费用及房屋屋清洁费由乙方承担。 第六章 双方责任及保保证条款 在承租期内，除除本租赁合同所述乙方违约约情况外(或不可抗拒事件件的发生)，甲方不得无故故收回承租房屋。 quality. The formation of excellent moral education curriculum system and management system, the construction of school. The society, family moral education network, to achieve full member education, environment education, education service people, educating people. Traditional moral education