商业银行税务规划及风险管控[精选].pptVIP

（2）个人所得税代扣代缴手续费收入---营业税的征税对象吗？将此款项作为奖金或者集体福利性质奖励给非相关人员该征个人所得税吗？ （3）贷款业务计税依据—贷款利息收入、结算罚款、罚息、加息收入等？ 新条例第五条中关于差额征收营业税的项目，由原来的六项调整为五项。 其中，旧条例第五条第四项“转贷业务，以贷款利息减去借款利息后的余额为营业额”---已消失—还可以差额纳税吗？ （4）金融商品转让--外汇、转让有价证券、期货买卖、其他金融商品 卖出价、买入价怎么定？ 银行从事金融商品转让--股票、债券、外汇、其他金融商品，每类金融商品买卖中发生的正、负差如何处理？能跨年度吗？ 某行10年度第二季度买卖债券负差80万、股票正差50万，第三季度购债券564万、购股票600万，出售债券690万、股票560万—营业税？ （5）某行原来一个网点撤销了，现在出租给了企业，租金是预收了1年，同时收取了一定的保证金，营业税如何交？ 房产税 （1）谁去交 （2）哪里的房产要交 （3）计税依据 （4）税率 企业具备房屋功能的地下建筑，如地下车库等的房产，是否需要缴纳房产税呢？ 使用人是房产税的纳税人吗？ 　 纳税人发生的房产评估增值部分是否应当缴纳房产税？执行新《企业会计准则》的纳税人因初始确认“投资性房地产”或者“投资性房地产”公允价值发生变化而调整房产账面原价的，是否应当同时调整房产税