XX年旧住宅区整治工作意见.docVIP

XX年旧住宅区整治工作意见 为加强旧住宅小小区整治改造工作，有效改改善人民群众的生活环境，，完善城市功能，推进和谐谐建设，根据建设部《关于于开展旧住宅区整治改造的的指导意见》和市十四届人人大二次会议精神，经市政政府第21次政府常务会议议研究同意，决定对、、三三个街道16个社区旧住宅宅区实行整治改造。为做好好旧住宅区整治改造工作，，现提出如下实施意见： 指导思想。按照构建社会会主义和谐社会的总要求，，坚持以人为本，以解决人人民群众最关心、最直接、、最现实的利益问题为出发发点和落脚点，着力推进旧旧住宅小区的整治改造，有有效改善人民群众的生活环环境，促进城市的全面协调调可持续发展。 原则和目目标。旧住宅区整治改造要要遵循集中整治与分步整治治相结合，重点整治与一般般整治相结合，前期整治与与后期管理相结合，整治改改造与社区建设相结合的原原则。按照政府主导，街道道申报、居民自愿、因地制制宜、分步实施、市场运作作、综合整治、配套建设的的要求。利用三年时间，全全面完成旧住宅区整治改造造任务。逐步实现城市旧住住宅区房屋居住安全、基础础设施较为完善，公共管理理维护有效优化，环境整洁洁美化的宜居城市目标。 二、旧住宅区整治改造的内内容和步骤 旧住宅区是指指建成区范围内老居民小区区及早年建设开发未要求实实行物业管理、房屋年久失失修、配套设施缺损、环境境脏乱差的住宅区。 整治治改造的内容。 1.环境境综合整治。拆除旧住宅区区内违章建筑物；取缔擅自自改变房屋用途非法经营场场所；清除各种堆积物品和和影响环境面貌的各种设施施。 2.完善旧住宅区配配套设施。主要包括：路面面整修、管道疏通、路灯安安装维修；补植绿化和增辟辟绿地；公厕改造、化粪池池接管、垃圾收集设施建设设；门牌号的规范及邮政信信报箱的规范化安装设置。。自来水管道及一户一表等等改造。 3.管理设施的的建设和改造。主要包括：：部分通道的封闭、围墙、、岗亭、小区大门的建造；；管理服务用房、宣传橱窗窗的建造，无法建造管理用用房的区域回购一定面积的的管理用房；居民文化体育育设施的补建；消防设施的的改造。 4.街道立面的的改造。主要街道两侧有碍碍市容观瞻的建筑物的立面面改造。主要包括屋面整修修改造、外墙及楼道粉刷、、阳台窗户防盗设施的统一一。 5.建立落实长效管管理机制。根据旧住宅区改改造实际分别实行封闭式、、半封闭式、开放式三类管管理模式。各街道办事处要要落实长效管理机制，维护护好整治改造成果和居住环环境，制订公约、管理规章章、议事规则、优化社区服服务功能。 旧住宅区整治改造造涉及面广、工作难度大，，是一项造福于民，惠及百百姓的民心实事工程，需要要各部门认真履行职责，协协调统筹组织，切实把实事事办好，好事办实。应遵循循先易后难、先地面后立面面原则基础上进行，具体分分三个步骤。 1.完善市市政基础设施。 市邮邮政局负责信报箱规范化安安装，相关部门配合，其中中建设资金的筹集按照市财财政60％、市邮政局300％、日报发行站10％的的比例出资。 30％、水水务集团40％、住户300％的比例出资。 2.封封闭式、半封闭式、开放式式旧区改造。 9月底前报旧住宅宅区整治改造办公室审核，，经领导小组审定后确定实实施，今年12月底前完成成旧住宅区封闭式和半封闭闭式改造3万平方米。明年年底前全面完成旧住宅区封封闭式和半封闭式改造。 3.主要街道的立面改造。。。 6月前列出计划任务，报报旧住宅区整治改造办公室室审核，经领导小组审定后后确定实施。 建立统筹协调与分工负责责的工作机制。市政府决定定成立旧住宅区整治改造工工作领导小组：由分管市长长任组长，市政府办公室、、市建设局、街道、街道、、街道主要领导任副组长，，发改、公安、财政、城管管执法、工商、邮政、报社社、水务集团、中油等部门门领导为成员。领导小组办办公室设在市建设局，负责责具体的组织实施工作。、、、街道办事处要成立专门门工作班子，各相关部门建建立协调联动机制、各司其其职相互配合、共同做好稳稳步推进旧住宅小区整治改改造工作。具体职责分工如如下： 1.办公室：按领领导小组统一部署。会同街街道办拟定旧住宅区整治改改造工作总体计划方案，协协调各职能部门的工作，审审核确定建设局、街道办事事处等部门申报的整治改造造工作内容并加以分解落实实，筹措资金并组织实施。。 2.建设局：负责旧住住宅区整治改造方案的规划划审批工作，指导街道社区区组建业主委员会。监督指指导物管小区接管工作。负负责涉及市政、园林、环卫卫基础设施改造和主要街道道两侧建筑物立面改造。 3.街道办事处：做好整整治改造区域居民动员、组组织和宣传工作。负责辖区区内旧住宅区管理用房、岗岗亭、围墙、宣传橱窗的改改造和建设，以及制订改造造后旧住宅区长效管理模式式总体方案，向办公室申报报。抓好组织实施。建立业