物业管理投标书(干货)..doc

广州城市职业学院专业课程实训 物 业 管 理 投 标 书 编 制 实 训 报 告 所在系： 所在班： 编制人： 联系方式： 指导老师： 编制时间： 目录 前言 2 第一章 项目概况 2 第二章 物业管理有限公司简介 3 第三章 物业服务特色 3 第四章 物业管理服务模式 4 第五章 物业管理目标 4 第六章 特色管理服务设想 4 第七章 人员配备、培训管理 5 第八章 日常管理服务 12 第九章 管理规章制度和档案的建立与管理 15 第十章 社区文化建设 18 第十一章 本项目物业服务财务预算方案 20 第十二章 项目物业管理便民服务 27 第十三章 项目物业管理服务标准 30 前言 承蒙信任，我们非常荣幸地提交我公司对【广城花园】的物业管理投标方案，本方案有利于促进【广城花园】物业保值和增值，现供贵业主委员会在招标时参考，并作为进一步合作的基础，希望在物业管理上取得更大的成效。本方案现为初案，是根据目前广城花园的基本情况，结合我公司的专业实践以及对该项目初步了解的基础上完成的，如有幸获得投标权，将提交具体的计划。希望以此奠定双方长期真诚友好的合作关系。 第一章 项目概况 广城花园，用地面积达13.252525万平方米，建筑密度仅20-30%，容积率低至1.5，绿化率50%，1.525万平方米人工湖面，3.52万平方米水泽园林，250多