马鞍山市住宅装饰装修验收标准-马鞍山装饰装修网.doc

前 言 为进一步规范我市住宅装饰装修市场秩序，确保住宅装饰装修工程的质量和安全，提高我市装饰行业整体水平，特制定本标准。 本标准在编写过程中充分考虑了我市住宅装饰装修行业的实际情况，参照了国家现行的有关法律、法规、管理办法和技术规范，同时也参考了上海、深圳等先进城市的地方标准，并以多种方式广泛征求了我市有关单位的意见，对主要问题进行了反复修改论证而定稿。 住宅装饰装修的需求具有多层次的特征，实践中难以将这些不同层次的需求详尽地列入一个标准，但本标准在力求体现最基本要求的同时也具有一定的先进性。 本标准的制定为交付使用的全装修住宅及新建住宅、住宅二次装修提供了一个基本的要求和相应的验收方法。按照住宅装饰装修工程的施工工艺和装修部位划分为 12 个子分部工程，各分部的质量验收均由本规范规定。 本标准由马鞍山市质量技术监督局、马鞍山市建筑管理处、马鞍山市消费者协会、马鞍山市建筑装饰协会提出。 本标准主要起草单位：马鞍山市建筑装饰协会、马鞍山市装饰装修管理办公室、马鞍山市质量技术监督局、马鞍山市艺建装饰有限责任公司、马钢集团建筑路桥有限责任公司、马鞍山市九鼎装饰工程有限责任公司、马鞍山市好手艺装饰工程有限责任公司、马鞍山市红瑞祥装饰工程有限责任公司、马鞍山市美佳艺装饰工程有限责任公司。 本标准主要起草人：苏丰、汪大勤、陶大春、王华兵、李娟、俞骞、李海林、纪松、胡镭、孙庆祥、刘杰、骆良举、王志平、潘有栓。 本标准由马鞍山市装饰装修管理办公室负责解释。 住宅装饰装修验收标准 范围 本标准规定了住宅装饰装修验收的基本原则、给排水管道、电气、抹灰、镶贴、防水工程、木制品、木地板、门窗、楼梯、涂装、裱糊和卫生器具的验收要求和验收方法及验收程序和质量判定。 本标准适用于马鞍山市辖区内的住宅装饰装修的验收。 规范性引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。 GB/T 8478—2003 铝合金门 GB/T 8479—2003 铝合金窗 GB 50325—2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB 50327基本原则住宅装饰装修应遵守法律、法规和有关规定，并应遵循安全、美观的基本原则，在设计与施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。装饰设计施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得任意改变建筑物的承重结构，不得破坏建筑物外立面，若需开安装孔洞，在设备安装后应按原有外墙装饰效果修整。装饰应在业主的分户门内范围进行不得占用公用空间，不得因装饰影响毗邻房屋的安全及使用环境。采购的装饰材料质量应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求厨房装饰对安装、使用有特殊规定的材料制品和设备施工应按其产品说明书的规定进行。供需双方在住宅装饰前应签订A类：涉及人身健康和安全的项目；B类：影响使用和装饰效果的项目；C类：轻微影响装饰效果的项目。 项目 质量要求 验收方法 项目 分类 量具 测量方法 1 新增的给水管道必须进行加压试验 无渗漏 试压泵 试验压力0.6MPa，金属及其复合管恒10min，压力下降不应大于0.02MPa，塑料管恒压1h，压力下降不应大于0.05MPa。 A 2 给排水管材、管件、阀门、器具连接 安装牢固，位置正确，连接处无渗漏。 目测手感 通水观察 A 3 管道间间距 给水管与燃气管平行敷设，距离≥50mm，交叉敷设，距离≥l0mm。 钢卷尺 测量 A 4 龙头、阀门、水表安装 应平整，开启灵活，运转正常，出水畅通，左热右冷。 目测手感 通水观察 A 5 管道安装a) 热水管应在冷水管左侧，冷热水管间距≥20mm。 目测、钢卷尺 观察、测量 A 注：管道安装为套内热水器出水的冷热水管安装要求，当小区采用集中供暖时，管道安装按GB 50327的规定。 表1 管道的验收要求和验收方法 电气 基本要求 每户应设分户配电箱，配电箱内应设置电源总断路器，断路时应同时断开相线及零线，该总断路器应具有过载短路保护、漏电保护等功能，其漏电动作电流应不大于30mA。 空调电源插座、厨房电源插座、卫生间电源插座、其它电源插座及照明电源均应设计单独回路。各配电回路保护断路器均应具有过载和短路保护功能。 电气导线的敷设应按装修设计规定进行施工，配线时，相线(L)宜用红色，零线(N)宜用蓝色，接地保护线应用黄绿双色线(PE)，同一住宅内配线颜色应统一。三相五线制配电设计应均荷分布。 室内布线应穿管敷设(除现浇混凝土楼板顶面可