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浅谈房屋建筑给排水工程质量控制及施工技术要点 　　 【接要】随着国内建筑新技术的推广与应用，不仅提高了居民的居住环境与生活质量，而且，对于住宅给排水施工中存的某些问题也得到解决，为加强房屋建筑给水、排水管道工程的施工管理，提高施工技术水平，确保工程质量，做到安全生产，节约材料，提高经济效益，保证工期和完成施工任务。本文对房屋建筑工程给排水质量控制及施工技术要点进行发分析。 　　 【关健词】房屋建筑;给排水工程;施工;技术 　　 房屋建筑给排水施工质量的好坏直接影响着居民的生活，管道漏水、立管周边渗漏等问题给用户的使用带来不便。随着施工工艺的不断进步，民用建筑给排水施工质量得到了一定的提高，但用户对给排水工程的施工、维护及管理工作所提出的要求也日渐提高。 　　 1、房屋建筑给排水工程由质量问题造成的现象 　　 现代建筑中，给排水安装工程的质量，不仅关系到人民的生活、工作，还直接影响到人民群众生命、财产的安全，而且对建筑物使用寿命也有很大影响。随着国民经济的发展，人民生活水平日益提高，建筑物规模和功能的增加，对给排水安装工程的质量要求愈来愈高。而目前的设计、施工、管理水平，却没有跟上时代前进的步伐。有些建筑，使用不久就出现排水不畅通，给水管渗漏、设备不能正常使用现象。 　　 1.1属于安装施工质量不高，工艺粗糙造成的现象。如水管连接处掺水，设备安装尺寸不精确造成的噪音过大等。 　　 1.2属于建材质量不过关造成的现象，如水管开裂，水嘴、阀门关闭不严。 　　 1.3属于设计考虑不周造成的现象，如阀门数量不足、泵房内未考虑排水等。 　　 2、房屋建筑工程给排水施工技术要点 　　 2.1施工流程 　　 施工人员、材料、机具进场-钢套管制安一配合土建予埋-楼层主干管安装一楼层支管安装-管道水压试验和冲洗一卫生器具安装一系统调试-咬工验收移交。 　　 2.2管道安装质量控制要点 　　 1）排污、雨水管道立管上应设置排水检查口，其中心距楼地面为lm. 　　 2）管道试验压力及介质按设计图纸及施工规范要求进行。 　　 3）排水管、雨水管应作灌水试验。 　　 4）管道支吊架安装要根据《管道支吊架安装标准图册》和设计要求及施工的具体情况来进行施工。 　　 2.3安装技术要求 　　 1）管道之间、管道与设备之间应在自然状况下接口，不能强迫接口。 　　 2）所有的管道接口、阀门件不宜置于砖墙、楼板间，以免影响操作及维修。 　　 3）管道阀门安装前应进行验收，具备生产厂家的合格证，并按规范要求进行抽检。合格后，才能进行安装，以确保质量要求。 　　 4）各种管道的安装坡度应参照设计要求及规范要求进行施工，正负误差应在规范允许范围内。 　　 5）管道进出建筑物外墙及室内防火墙时，要求与墙体保留至少不小于5cm的空隙，并用柔性阻燃材料填充。 　　 6）埋地管道安装、防腐、试压完毕后，应及时填写验收记录，办理隐蔽工程验收后方可回填土方，回填土应选用松软的细土。 　　 7）卫生洁具的支吊架安装应牢固平整，符合设计及规范要求。 　　 3、房屋建筑给排水工程质量控制要点 　　 3.1加强交流沟通。有效的交流沟通，对于双方的合作关系走向成功是非常必要和重要的。交流沟通包括两个方面：一是加强企业内部各个部门的管理者之间、管理者与员工之间的交流沟通。二是加强企业与第三方物流提供商之间的交流沟通。通过双方的坦诚交流让企业了解第三方物流提供商的情况，第三方物流提供商了解企业的需求，以防在合作的过程中双方的利益受到损害。 　　 3.2建立管理组织。企业与第三方物流提供商签订物流服务合同之后，另一个重要的任务就是在企业内部建立一个组织结构来负责此项管理工作，以便使企业外包物流服务策略得以顺利实现，同时也可正确、有效地进行合作中的危机处理。所以企业里负责管理与第三方物流提供商合作的人既要有物流经验，又要对企业的整体目标和客户需求有着全面理解。宝洁公司就采取这种措施，宝沽专门设有物流部来管理物流工作的开展。 　　 3.3进行绩效考评。企业将物流作业交给第三方物流提供商后。制定一个监督第三方物流提供商的方法是极为重要的。签订外包合同后甩手不管，只是期望坐收节省费用的企业注定会失败的。企业必须根据合作目标建立对第三方物流提供商的绩效评价指标和标准，由外包涉及到的各部门经理组成评审组以第三方物流提供商的绩效进行监控，每月或每个季度一次，发现问题及时协商解决，以便直接和适时控制物流服务质量，确保物流服务能满足最终客户的需求。 　　 3.4对商业秘密进行控制。采用第三方物流必然要使得企业的一部分信息共享给第三方物流提供商才能够充分发挥外包物流的优势。使得企业的各项工作得以高效地完成。但这并不是要企业把自己所有的信息都共享出来，企业