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(资产评估学习题集
《资产评估学》习题集
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《资产评估学》习题集
第一、二、三章
一、单项选择题
1、采用市场法评估资产价值时,可以作为参照物的资产应该是( )。
A.全新资产 B.旧资产
C.与被评估资产相同或相似的资产 D.全新资产,也可以是旧资产
2、以下原则中属于资产评估经济原则的是( )
A.贡献原则 B.科学性原则 C.专业性原则 D.客观性原则
3、下列资产中,不可确指的资产是( )。
A.商标 B.机器设备 C.商誉 D.土地使用权
4、复原重置成本与更新重置成本的差额,是一种( )
A.实体性损耗 B.功能性损耗 C.有形损耗 D.经济性损耗
5.由于使用磨损和自然力作用所导致的资产损耗为( )
A.实体性损耗 B.功能性损耗 C.技术性损耗 D.经济性损耗
6.某资产购于2005年,历史成本为100万元,2007年进行评估,该类资产在2005、2006、2007年的定基物价指数分别为:110%、120%、130%,则评估时的重置成本为( )
A.118.2万元 B.132万元 C.156万元 D.171.6万元
7.某资产的重置成本为30万元,原设计使用年限20年。已实际使用6年,经鉴定尚可使用9年,则其实体性损耗为( )
A.2万元B.3.6万元C.9万元D.12万元
5、4、6万元,本金化率和折现率均为10%,采用年等值收益额资本化方法计算的评估值为( )
A.49.5万元 B.49.7万元 C.49.8万元 D.50万元
二、多项选择题
1、按资产评估目的和综合获利能力划分,资产可分为( )。
A.有形资产 B.无形资产 C.可确指资产 D.单项资产 E.整体资产
2、下列原则中,属于资产评估工作原则的是( )。
A.独立性原则 B.专业性原则 C.替代性原则 D.客观公正性原则 E.科学性原则
3、适用于资产评估的假设有
A.公开市场假设B.重置成本假设C.清算假设D.独立性假设E.继续使用假设
资产评估的目的决定了资产评估的价值类型,一般评估价值的类型主要有
A.公开市场价值B.投资价值C.清算价格D.重置价值E.账面价值
D.收益额可以是净利润 E.收益额可以是利润总额
6、重置成本的估测方法有( )。
A.重置核算法 B.物价指数法 C.市价比较法 D.统计分析法 E.功能系数法
7、更新重置成本与复原重置成本的差别包括( )
A.价格因素 B.制造标准 C.利用的材料 D.设计、格式 E.技术
三、计算题
评估对象为某企业1998年购进的一条生产线,账面原值为150万元,2001年进行评估。经调查分析确定,该生产线的价格每年比上一年增长10%3人,每人的月工资水平为650元,此外,由于市场竞争的加剧,使该生产线开工不足,由此而造成收益损失额每年为20万元(该企业所得税率为33%,假定折现率为10%)。要求根据上述资料,采用成本法对该资产进行评估。
第六章 机器设备评估
一、单项选择题
1、计算设备重置成本时,不应计的费用是( )
A.购置成本B.运杂费C.安装调试费D.维修费
某被评估设备的重置成本为100万元,已使用5年,尚可使用15年,现设备部分损坏,
估计修复费用为15万元,其他部分工作( )A.21.25%B.25%C.36.25%D.40%
已知某机40%,该设备的已使用年限为12年,则其尚可使用年限为( )
A.30年 B.42年C.18年 D.32年某企业被估设备的超额运营成本为l万元,剩余使用年限为5年,假设折现率为8%,该企业为正常纳税企业,则该设备的功能性损耗额最接近于( )
A.2.7万元B.3.4万元C.4.0万元D.4.6万元
某企业1990年底从国外进口了一条生产线,进口合同中的FOB价格是l5万美元,2000年底对该生产线进行评估。评估人员在询价过程中,了解到该型号的生产线已不再生产,取代它的是新型号的同类生产线,新生产线的报价是20万美元。但评估人员了解到最近国内有一家企业刚购得该新型号生产线。成交价为16万美元。评估人员又了解到旧型号生产线的生产能力仅为新型号生产线的80%。评估基准日人民币对美元的汇率为8.
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