肿瘤医院土建监理实施细则.docx

新建病房楼等4项（北京肿瘤医院新建病房楼工程）土建专业监理实施细则 审批人： 编制人： 北京鸿厦基建工程监理有限公司 二零一六年八月一、工程概况序号项 目内 容1工程名称新建病房楼等4项（北京肿瘤医院新建病房楼工程）2工程地址北京市海淀区阜成路52号北京肿瘤医院院内西北部3建设单位北京肿瘤医院4设计单位北京建筑设计研究院有限公司5监督单位海淀区质量监督站6监理单位北京鸿厦基建工程监理有限公司7总承包单位北京第二建筑工程有限公司8总建筑面积总建筑面积19997㎡，其中地下5429㎡，地上14568㎡9资金来源自筹10施工范围本工程地基与基础工程、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、给水、排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、电梯工程及室外工程等设计图纸和工程量清单所示全部工程施工。11计划工期 610天，2016年7月15日.至2018年3月16日 12合同质量目标合格编制依据一、施工承包合同文件及投标文件二、委托监理合同文件三、工程项目施工图纸及技术说明（包括设计交底、会审记录）四、本工程监理规划五、批准的施工组织设计六、设计文件及技术资料七、与工程有关的施工合同及招标、投标、中标文件八、现行国家有关的施工验收规范，质量检验评定标准，施工工艺标准等：1、《工程建设监理规程》DBJ01-41-20022、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20024、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20025、《砌体结构施工质量验收规范》GB50203-20026、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-200l7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20028、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-200l9、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-200110、《混凝土强度检验评定标准》GBJl07-8711、北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定97京建法70号12、《北京市建设工程施工现场环境保护基本标准》91京建施字第126号13. 《建筑工程资料管理规程》DB11/T695/200914.《建筑节能工程施工验收规范》GB50411-200715.《建筑内部装修防火规范. 》GB50354-20053、监理工作流程　4、监理工作的控制要点及目标值4.1工程测量、监测监理控制要点及目标值施工单位应全面准确的确定建筑物相互位置、高程，做好控制桩，然后根据具体情况安排施工，并在施工过程中不断加以复核。根据本工程设计说明及规范要求，项目监理部及时审核施工单位的测量方案，对本工程定位测量、轴线控制桩标、高进行测量并及时复查。本工程测量的主要仪器有全站仪、水准仪、经纬仪等。（一）监控要点１、审查施工单位编写的《施工测量方案》及测量人员资质和管理制度。２、场区测量平面控制网和标高控制网的布设，要满足建筑施工的使用要求。３、工程定位测量及轴线控制桩。４、建筑桩桩位的定位要符合设计要求。５、建筑物的基础放线、基槽验收。６、地下部分施工测量平面控制点和标高控制点的布设，轴线竖向投测和标高传递。７、根据边坡等级，确定基坑边坡观测方法和观测点的设置。８、审核周边建筑的沉降观测方案。（二）坚持测量预控为主１、对测量方案审查论证监理工程师审批施工单位编制的施工测量方案，重点审查其方案中的测量方法、测量手段是否科学、先进、可靠、合理。２、对平面、标高控制点或红线桩、工程定位桩的交接。(1)根据规划管理部门钉桩成果通知单，由测绘院或设计单位进行场地交桩，监理工程师参加。(2)监理工程师督促施工单位根据本工程的特点，建立平面控制网并测设轴线控制桩、临时水准点等。３、对平面、标高控制点或红线桩、工程定位桩的检验制度(1)监理工程师严格执行自检、互检制度，互检时必须换人，以不同的方法检查，检查合格后交有关规划部门验线。(2)监理工程师对施工单位报送的测量成果报告，要进行内、外业复核，复核合格后批准使用。４、对平面、标高控制点或红线桩、工程定位桩进行复核和保护。５、对测量仪器进行检验和校定（三）本工程定位测量方法监理工程师必须做好施工测量工作的事前控制和过程控制，特别是预控，对施工测量进行监控、复核。我们建议可以采用以下测量方法和手段：建立三角控制网，采用坐标法测量，为了保证轴线闭合符合验收标准和轴线控制随时向施工作业面提供建筑物轴线，建议将建筑物的轴线控制点设置在四周。（四）施工测量控制措施１、了解设计意图，熟悉与核查设计图纸。２、对场地控制网的布置、柱网放线控制测量进行监控。监理工程师应严格审查测量方案；对承包单位定位放线内业计算数据要进行核查。３、测量过程的监控措施(1)校测红线桩、水准点(2)场地控制网的测量(3)对