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37．资料：某厂生产甲半成品，年产销量为20,000件，可销售给其他厂商作为原材料进一步加工，单位售价为40元，其单位制造成本如下：　　　直接材料8元，直接人工12元，变动性制造费用4元，固定性制造费用6元，合计30元。该厂正考虑利用剩余生产能力将甲半成品继续加工，加工后每单位售价为56元，继续加工20,000件所增加的单位成本：直接人工5元，变动性制造费用3元；所增加的专属固定成本32,000元。　要求：分析甲半成品是马上出售或继续加工后再出售？38．以下为甲公司的经营情况（金额以千元为单位）： 营业部A 营业部B经营资产 10,000 25,000税后利润 2,000 4,500投资利润率 20％ 18％　要求：（1）两个营业部中，若以投资利润率为评价依据，则何部更成功？（2）设该公司确定的最低报酬率为15％，请计算两个营业部的剩余利润。 40．假设A公司的成本资料如下：　　　　销售单价 40元　　　　单位变动成本 28元　　　　固定成本总额 1,584,000元　要求：（1）计算盈亏临界点销售量（分别以实物量和金额表示）。（2）该公司为达到税前目标利润120,000元，其销售量应为多少？（3）该公司如达到税后目标利润180,000元（税率40％），其销售量应为多少？（4）假设变动成本中有50％为人工成本，固定成本中有20％为人工成本，此时，人工成本已上升10％，求盈亏临界点销售量（以实物量表示）。41．资料：李四在十年前购买一幢房子，当时买价为530,000元，其中50,000元用来买地，480,000元用来买地面建筑物。近几年来李四出租房子获得了可观的收入。最后有一客户想要购买这幢房子，李四面临着二种选择。有关资料如下：　　　继续拥有这幢房子每年的收入与费用：　　　租金收入 140,000　　　减：水电费 　25,000建筑物折旧费 　16,000财产税和保险费　18,000建筑物维修费 　 9,000其他支出 　40,000 108,000　　　净收益 　 32,000　　　李四当年是用抵押贷款购买房子的，根据贷款合同，他还应在未来八年每年付　　12,000元才能还清贷款。该建筑物预计使用年限25年（还剩15年），残值80,000元，采用直线法计提折旧。估计房子至少还可以租15年，同时，15年后这块地皮的市价起码是10年前的3倍。　　　现在李四若出售这幢房子，（1）可立即得到175,000元，同时这客户还同意在未来15年内每年再追加支付26,500元。（2）必须马上一年付清抵押贷款90,000元。　要求：假设李四要求得到12％的投资报酬率，对此，他应作出何种决策？　附：n=8，i =12%，一元年金的现值系数为4.968n=15，i =12%，一元年金的现值系数为6.811??????n=15，i =12%，一元复利的现值系数为0.183  五、综合题(本 题15分，凡要求计算的，均要列出有关计算过程。计算结果有计量单位的，应予标明)某工业投资项目的A方案如下：项目原始投资650万元，其中，国家资产投资500万元，流动资金投资100万元，其余为无形资产投资。全部投资的来源均来自有资金。该项目建设期为2年，经营期为10年。除流动资金投资在项目完工时(第2年末)投入外，其余投资均于建设起点一起投入。固定资产的寿命期为10年，按直线法计提折旧，期满有40万元的净残值；无形资产从投产年份起分10年摊销完毕；流动资金于终结点一次收回。预计项目投产后，每年发生的相关营业收入(不含增值税)和经营成本分别为380万元和129万元，所得税率为33%，该项目不享受减免所得税的待遇。要求：(1)计算该项目A方案的下列指标：①项目计算期=②固定资产原值=③固定资产年折旧=④无形资产投资额=⑤无形资产年摊销额=⑥经营期每年总成本=⑦经营期每年营业净利润=⑧经营期每年净利润=(2)计算该项目A方案的下列现金流量指标：①建设期各年的净现金流量②投产后1～10年每年的经营净现金流量=③项目计算期期末回收额=④终结点净现金流量=(3)按14%的行业基准折现率计算的A方案净现值指标为+145万元，请据此评价该方案的财务可行性。(4)该项目的B方案比A方案投入50万元的原始投资，建设期为零年，经营期不变，其净现金流量为：NCF0=-700NCF1-10=-161.04万元请计算该项目B方案的净现值指标，并据以评价该方案的财务可行性。已知有关货币时间价值系数如下：(PA/A，14%，10)=5.21612(A/PA，14%，10)=0.19171(PA/A，14%，12)=5.66029(A/PA，14%