龙湖工程量计算规则及单价说明.doc

目录 1. 土石方工程 8 2. 结构工程 14 3. 砌体工程 24 4. 饰面工程 28 5. 屋面工程 32 土石方工程的性质 一般规定 除另有说明外，所有挖土石方工程清理挖出土石方工作均以立方米计算。 所有开挖土石方及余土外运的数量均以开挖前“发包人确认的场地标高”及依据合同图纸计算数量。回填土的数量为压实固结后的数量。承包人必须在报价中需考虑开挖后之土石方体积膨胀因素。 除非说明中特别提及某一特别的开挖标高，所有基础，地梁等之挖土石方是从现存地面标高或场地平整后标高（取较低者）开挖计算。 场地平整后标高指场地经全面挖土石及／或填土后之标高。 除另有说明外，场地全面挖土石及填土石计算至垫层之底面。 除在合同总金额清单内另有列明支撑项目外，所有项目必须包括所需的一切临时支撑、挡板等，并包括任何额外所需之挖土，以及为实施该项目工作所必须进行的现场清理等工作内容。 凡图示沟槽长大于沟槽宽三倍槽底宽在5m(不包括加宽工作面)以内者为沟槽；凡图示基坑底面积在50m2（不包括加宽工作面）以内，且长边小于短边三倍者，为基坑；凡不属沟槽、基坑、挖孔桩土石方，为平基土石方。 由场地平整后之标高至实际藏于地下之基础、建筑物之立方米体积计算。任何放坡或实际必须超挖的土石方量均不另行计取费用，承包人应将该因素包含在本项单价内。 【有基坑围护的，土石方开挖面积按围护内侧边计算；无基坑围护的，按垫层面积（不计算工作面及放坡）乘以开挖深度以立方米计算】。工作面、放坡等必须超挖的土石方量均不另行计取费用，承包人应将该因素包含在本项单价内。 除非另有说明外，土石方开挖方式（人工、机械）综合考虑，且由此造成超挖工程量由承包人自行承担，发包人不予认可。 沟槽土石方 除另有说明外，主体工程地梁、墙体基础等结构开挖沟槽均按设计截面及实际开挖深度以立方米计算，开挖所必须的放坡、扩大等内容已含在综合单价中。项目须已包括回填土，支撑、降排水及清理泥。当沟槽有垫层时，按设计垫层宽度计算。 综合管网工程中管道沟槽按管径每边加300mm计算开挖宽度、开挖深度按实计算。排水沟等沟渠之沟槽开挖宽度以沟渠垫层宽度为准，开挖深度按实计算。路缘石安砌的土石方开挖已含在路缘石清单子目中，不单独计算。 回填按下列方法以立方米计算： 基槽、基坑回填体积=挖方体积-埋设的构件体积 室内回填体积=墙与墙间净面积×回填方厚度 管沟回填体积=挖方体积-管径在500mm以上管道体积及埋设的构件体积 管径在500mm以内的管沟回填不扣除管道及埋设构件的体积。 土方回填之单价须包括： 压实后所产生的回填材料体积缩小因素； 回填到最后位置前的多次搬运等处理工作； 规定的修平、洒水、分层回填及充压实； 边沿处及斜坡上的临时挡板，踏步台阶处所需的人工压实；板下、墙后及类似位置上的特殊处理。余方工程量运输体积=场内挖方总体积-场内回填方总体积，如场内挖方土石成份不能满足回填的质量要求时，该部分应按发包人的要求外运，并按发包人要求外借满足回填质量要求的土方回填，相应的外运量及借土回填量作调整。 结构工程 混凝土部分 一般规定 除另有说明外，所有混凝土工程须以立方米计算。 混凝土之成份及配合比（或强度要求）应予说明。 钢筋混凝土与混凝土工程应分别计算。不同强度的混凝土须单独计算。另外，混凝土若需经机械方式压实，用特别方法或速度灌筑，亦应分别计算。 钢结构外面有混凝土包层者应另行计算。 混凝土板、墙、柱、梁、楼梯等均应单独计算。 除另有说明外，混凝土、模板及钢筋应分别计算。 以下各项不予扣除： (ⅰ)钢筋的体积。 (ⅱ)在墙、楼板、屋面、道路和类似项目上不超过0.1立方米的孔洞。 基础、柱基、地梁等 以下项目应另行计算： 基础，包括非独立支柱或柱基或桩承台。 独立支柱或柱基或桩承台。 地梁、系梁和类似项目。 基础下的垫层。 混凝土底板 混凝土底板应已包括分仓浇筑和分仓接缝之间所需的模板。伸缩缝应根据下文规定计算。 在墙、间壁墙及类似项目和沟渠下的加厚混凝土底层应作为底层额外加工和以长度计算，并注明其阔度和厚度。额外挖方、渣土运输、碎石垫层和模板应已包括在项目内。 柱的计算 现浇柱的高度，从基础顶面至板顶面计算，无板者，算至柱顶面。依附在柱上的牛腿或类似结构件应并入柱体积内计算。 无梁楼板下的柱，以基础顶面至柱帽底计算，柱帽体积应综合在板的体积内；如柱帽与板的混凝土强度/配比不同，则柱帽应另临行单独计算。 预制柱的高度按设计长度计算，依附在地下室墙体的柱，并入墙内计算。 墙的计算 现浇墙的高度，从基础顶面至板顶面计算，无板者，算至墙顶面； 墙与柱交接，墙长算至柱侧面（即柱面净长）。混凝土墙应按柱或突出部分之间距离计算，并注明其厚度。如柱的宽度超过其厚度的四倍，则应列入墙体计算。混凝土挡土墙应另行计