天同儿童主题商城定位报告及发展模式建议(定稿)资料.ppt

* 2F业态规划及功能分区 搭建潍坊儿童产业娱乐体验中心，拟引进—— 儿童托管中心、亲子乐园、玩具城、创意儿童家私、母婴用品，名家字画、古玩、艺术品收藏等 A 2001 超市 B 119.39 教育培训机构 C 499 教育培训机构 D 285.23 教育培训机构 E 157.89 教育培训机构 F 129.46 教育培训机构 G 258.14 教育培训机构 H 129.09 教育培训机构 I 254.07 教育培训机构 J 154.03 教育培训机构 K 206.8 教育培训机构 L 35.82 教育培训机构 M 40.91 教育培训机构 N 42.57 教育培训机构 O 289.68 教育培训机构 P 182.53 教育培训机构 Q 388.87 品牌童装 R 218.78 品牌童装 S 40.9 品牌童装 T 42.33 品牌童装 U 35.73 品牌童装 V 207.04 品牌童装 W 120.49 品牌童装 X 251.18 品牌童装 Y 129.27 品牌童装 * 3F业态规划及功能分区 搭建儿童产业学习交流中心，拟引进—— 文教用品、儿童书屋、儿童音像、培训道具等 A 660.6 文体用品 B 508.87 文体用品 C 312.48 文体用品 D 80.46 文体用品 E 63.89 文体用品 F 939.64 教育培训机构 G 317.75 教育培训机构 H 74.4 教育培训机构 I 534.62 教育培训机构 J 378.62 教育培训机构 K 215.3 教育培训机构 L 109.14 教育培训机构 M 191.68 教育培训机构 N 369.7 教育培训机构 O 240.32 教育培训机构 P 102.29 教育培训机构 Q 112.02 教育培训机构 R 571.41 品牌童装 S 280.73 品牌童装 T 1697.84 家具、家居 * 4F业态规划及功能分区 搭建潍坊儿童产业教育培训中心，拟引进—— 莱茵阳光肖邦钢琴学院等大型国际艺术培训机构、0~18岁教育培训、成人教育培训等 A 1840.19 KTV B 950.21 动漫城 C 502.68 跆拳道 D 775.73 办公区域 E 5692.6 培训机构 * 中庭广场应用 面积：7500㎡ 将中庭打造成时装SHOW、商家促销展场、新产品面世发布、名画展示、文体新闻发布、新店开张典礼的最佳场所，每周都有活动，以聚敛人气； 旺场活动集散地，定期（每周）组织歌星与追星一族的会面会等活动，或光顾品牌店，成为FANS追星之地； 让中庭广场成为顾客视觉中心； 户外拓展、专业儿童游乐等 * 4、运营模式的平台支持 * 核心竞争力——“养商”理念的品牌推广运营平台 利用专业品牌招商团队和专业的品牌推广平台，商银商贸公司将针对入驻企业及商家，制定一揽子品牌营销计划、全方位菜单式推广服务，以及营销问题的诊断和咨询服务，帮助入驻企业及商家做大做强品牌，增强竞争力。 通过与合作单位的共同市场开挖，为企业发展寻找新的经济增长点。 服务对象： 儿童产业主导型企业； 所有入驻商家； 品牌合作开发单位； …… …… * 1、专业化营销策划咨询服务 入驻商家、企业产品推广方案设计； 入驻商家、企业产品线上线下的活动营销策划； 一对一提供营销问题诊断和咨询服务 * 2、专业化的品牌推广服务 成立专业的品牌企划推广中心，建立商城网站，儿童产业品牌发展数据库，将入驻企业及商家纳入儿童产业电子商务发展平台计划，利用平台优势，综合应用微博、SNS、论坛、新闻、事件营销、新闻营销等服务来助推潍坊儿童产业品牌； 租期内24小时品牌推广跟踪服务，充分发挥商城专属LED显示屏广告、户外广告、媒体广告、车体广告等资源优势； 设立媒体直通车，定期进行入驻商家及企业的品牌形象宣传； 建立年度媒体推广计划，与幼儿园、中小学合作，每月举行大型的儿童主题活动，除此之外要做到天天有展出，周周有活动，以提升商城人气； 创办商城主题海报，根据商家及企业需求，提供对外派单、夹报等促销服务 * 3、附加值服务——软硬件配置 硬件配置 500余车位，自由停车计划；入驻商家展示平台，如车体、楼体、户外灯箱、公交车亭等广告位；商场运营成熟后，测试开通商城巴士等 软件配置 成立儿童产业发展协会，保障入驻商家及企业的权利和义务，实现贴身随时沟通，定期组织行业内的交流、培训等服务； 成立经理人俱乐部，为入驻商家及企业精英提供一个自由交流、圈层集结的平台 * 4、一站式管理，经理人式服务 商城基础服务 为入驻商家及企业提供工商、税务、水电报装、网络、装修咨询市场等一站式贴身服务； 全面实施统一的CIS运营管理，提供统一规划、统一招商、统一管理、统一推广服务，降低经营成本，商家收益最大化。 引入经理人式管理计划，所有入