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城市漫部三期工程施工合同 发包人（全称） 郑州九鑫置业有限公司 承包人（全称） 2011年 5 月 27 日 第一部分： 发包人（全称） 郑州九鑫置业有限公司 （甲方） 承包人（全称） （乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况： 1、工程名称： 城市漫部三期商住小区11＃：12#楼 2、工程地点： 牟山路与滨河路交叉口东南角 3、工程内容： 施工图范围的土建、安装、装饰 4、工程立项批准文号： 5、资金来源： 自筹 二、工程承包范围： 承包范围：除发包方分包项目外。 施工图范围内所有土建、安装、装饰（其中发包方分包项目：电梯、塑钢窗、消防），（空调板外栏杆取消。电梯前室、消防楼梯及一层所有地平和电梯前室及消防楼梯间内墙装饰按图施工，二层以上室内地平卫生间、厨房间按图施工，其余房间地平取消，内墙装饰为毛墙，每户进户门安装其余内门取消，电梯出口1100MM门包装装饰包裹在承包工程范围内，采用石材装饰，所有外立面按图施工，其中外墙真石漆改为外墙面砖，商铺轻钢雨篷包裹在主体工程内） 工程的全部内容 。 三、承包方式： 城市漫部三期商住楼制安采用包工、包料、包机械设备，包安全、包质量、包工期的承包方式。 四、合同工期： 1、日历工期 390天。 2、开工日期 2011 年 6 月 1 日。 3、竣工日期 2012 年 5 月 31 日。 五、工程质量标准： 工程质量标准 符合国家施工质量验收规范（合格） 。 六、组成本合同文件包括： 1、本合同文件 2、设计施工图纸 3、设计变更、技术核定单，现场施工签证单，各种通知单。 4、标准、规范图集及有关技术文件施工方案。 5、图纸会审纪要 6、本合同专用条款 7、本合同通用条款 8、工程报价单或预算书 9、招标文件、投标文件及其附件，中标通知书 10、双方有关工程的洽商、书面协议或文件视为本合同的组成部分。 十、合同生效： 1、合同订立时间 2011 年 5 月 27 日 2、合同订立地点 中牟县雁鸣街九鑫置业项目部 3、本合同双方约定承包方履约保证金汇入发包方账户后生效。合同签订后 5 日内保证金未汇入发包方账户，此合同自动失效。 发包人（公章） 承包人（公章） 地址： 地址： 法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字） 委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字） 电话： 电话： 第二部分：合同通用条款 使用建设部、国家工商行政管理局﹙GF—1999 —0201﹚印发的《建设工程施工合同（示范文本）》（建[1999]313号） 第三部分:合同专用条款： 1、词语定义及解释顺序： 合同文件及解释顺序： （1）本合同协议书，（2）本合同专用条款，（3）本合同通用条款，（4）招标文件及补充文件，（5）投标文件及其补充文件，（6）标准、规范及有关技术文件，（7）图纸 。 2、语言文字和适用法律、标准及规范 （1）本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。 （2）使用法律和法规： 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》、《建筑工程强制性标准条文》、《建筑工程质量保修办法》、河南省、郑州市、中牟县关于安全文明施工的法律条列和行政规范性文件等。 （3）适用标准、规范 使用标准、规范的名称： 国家现行的施工及验收规范图集及质量检验评定标准等。 3、图纸： （1）发包人向承包人提供图纸日期和套数 开工前提供图纸2套，竣工图发包方另行定。 （2）发包人对图纸的保密要求： 施工图纸应保密 。 （3）使用国外图纸的要求及费用承担： /