工程预结算管理解读.ppt

工程预结算管理 （下） 主要内容 结算的基本知识 签证的艺术 结算技巧与筹划 一、工程结算编制的基本方法 1.1 工程结算的基本知识 1.1.1 工程结算的分类 工程结算是指乙方在工程实施过程中，依据承包合同中有关付款条款的规定和已完成的工程量，并按照规定的程序向甲方收取工程价款的一项经济活动。 一般工程结算可分为按月结算、中间结算、竣工结算，另外按财务口径还有竣工决算之说。 1.1.2 工程合同类型 1)固定总价合同。 适用于合同工期较短、工程量不大而且能够准确计算、风险不大、技术简单的项目。 2)固定单价合同。 甲乙双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整。 风险范围以外的综合单价调整方法在合同中约定。 3)可调价格合同。 双方应在合同中约定价格的调整方法，一般常见的调整因素有： ①法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款； ②工程造价管理机构发布的价格调整； ③经批准的设计变更； ④一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时； ⑤甲方更改经审定批准的施工组织设计(修正错误除外)造成费用增加； ⑥双方约定的其他因素。 [实例1-1] 某基础土方工程，采用可调价格合同，按实结算。承包人A采用挖基槽方案中标，中标后，A想方设法以种种理由变更投标施工方案，尽可能修改为大开挖方案。 分析： 对于一般多层建筑工程，如