巨野县人民医院医养结合养老中心工程建设PPP项目.docVIP

巨野县人民医院医养结合养老中心工程建设PPP项目 资格预审文件 采购单位：巨野县人民医院 代理机构：山东汇泉建设项目管理有限公司 日 期：二○一七年一月 目 录 第一章 资格预审公告 1 申请人须知前附表 5 1.总则 8 2.资格预审文件 8 3.资格预审申请文件的编制 9 4.资格预审申请文件的递交 10 5.资格预审申请文件的审查 10 6.通知和确认 11 7.申请人的资格改变 11 8.纪律与监督 11 9.需要补充的其他内容 13 第三章 资格审查办法 14 资格审查办法前附表 14 1.审查方法 17 2.审查标准 17 2.1初步审查标准 17 2.2详细审查标准 17 3.审查程序 17 3.1初步审查 17 3.2详细审查 17 3.3资格预审申请文件的澄清 17 4.审查结果 17 4.1提交审查报告 17 4.2重新进行资格预审或调整采购方式 18 第四章 资格预审申请文件格式 19 一、联合体协议书 22 二、资格预审申请函 24 三、法定代表人身份证明1 25 三、法定代表人身份证明2 26 五、在经营活动中没有重大违法记录的书面声明 28 六、政府采购诚信承诺书 29 七、申请人基本情况表（可自拟格式） 30 九、申请人（施工方）财务报告、银行授信（两方均可） 32 十、申请人（施工方）资质证书 33 十一、申请人（施工方）企业章程 34 第一章 资格预审公告 巨野县人民医院医养结合养老中心工程建设PPP项目（以下简称“本项目”）由巨野县政府批准实施（以下简称“县政府”），采购人为巨野县人民医院。本次采购工作按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《关于印发政府和社会资本合作模式操作指南（试行）的通知》（财金[2014]113）、《政府和社会资本合作项目政府招标管理办法》（财库[2014]215号）、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法规组织和实施，采购方式为竞争性磋商。现将资格预审有关事宜公告如下，特邀请符合条件的社会资本和与其合作的金融机构（以下简称申请人）参与资格预审： 一、项目名称：巨野县人民医院医养结合养老中心工程建设PPP项目 二、项目编号：SDHQ-2016FW-D40-1229 三、项目授权主体： 巨野县人民政府 四、政府授权实施机构：巨野县人民医院 五、政府出资方代表：巨野县人民医院 六、采购需求： 1.建设内容： 本项目属于巨野县人民医院医养结合养老中心工程建设项目，本项目占地面积140736.20平方米（211.10亩），总建筑面积144232.29平方米，其中地上建筑面积116295.53平方米，地下建筑面积27936.76平方米。地上建筑中门诊医技楼建筑面积21758.13平方米、病房楼建筑面积69984.93平方米、传染病楼建筑面积3654.71平方米、行政办公楼建筑面积4517.54平方米、综合教学楼建筑面积8642.81平方米、后勤楼建筑面积6581.01平方米、污水处理站建筑面积424.50平方米、锅炉房建筑面积416.09平方米、液氧站建筑面积136.53平方米、垃圾中转站建筑面积98平方米、门卫建筑面积81.28平方米。 以上建设内容以项目最终审批通过的设计方案或施工图为准。 在合作期限内，项目公司负责本项目的投资、融资、建设及运营维护等PPP项目涉及的全部工作内容。 2. 项目运营维护范围： 包括但不限于：本项目的日常运转及维护工作。 3.计划合同履约日期： 3.1计划建设工期：2年； 3.2经营管理维护期：10年。 4.质量标准： 建设标准符合国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范等的合格标准。 5.投资估算： 本项目总投资为6000.00万元，建设投资万元，建筑工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费用万元铺底流动资金万元 6.工程建设地点： 项目建设地点位于巨野县政府西侧，北邻麒麟大道，南邻青年路，西邻科研一路，东侧为规划道路。 七、合作模式： 1.项目运作方式：综合考虑本项目收费定价机制、项目投资收益水平、风险分配基本框架、融资需求等因素，作为新建项目，本项目拟采取建造-运营-移交（Build-Operate-Transfer，简称为BOT）依据合同约定项目经营期结束时将管理权无偿移交给。设施建成后由政府方拥有所有权，社会资本方拥有经营权，在特许期结束时社会资本方将项目经营权无偿移交给政府PPP项目中的政府方出资代表，与社会资本共同新设项目公司。政府方出资2400.00万元，占股比例为20%；社会资本出资9600.00万元，占股比例为8