第1章 工造价概述.docVIP

第1章 工程造价概述 本文由陆上船长贡献 ppt文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。 工程造价 1 课 程 介 绍 《工程造价》是研究建设项目或单位工程，从决 工程造价》是研究建设项目或单位工程， 策阶段至工程实施阶段全过程中， 策阶段至工程实施阶段全过程中，计算和控制工 程造价的理论 方法以及工造价运动规律的学科。 的理论、 程造价的理论、方法以及工造价运动规律的学科。 工程造价计算：是指在项目实施的各个阶段， 工程造价计算：是指在项目实施的各个阶段，对 投资项目最可能实现的合理价格做出科学的计算， 投资项目最可能实现的合理价格做出科学的计算， 从而确定投资项目的工程造价。 从而确定投资项目的工程造价。 工程造价控制：是指按照既定的工程造价目标， 工程造价控制：是指按照既定的工程造价目标， 对工程项目投资的一切费用进行计算、比较、 对工程项目投资的一切费用进行计算、比较、分 预测及纠偏，以保证造价目标的实现。 析、预测及纠偏，以保证造价目标的实现。 2 工程造价计算：某建筑物地上建筑面积： 工程造价计算：某建筑物地上建筑面积：18000m2； 某建筑物地上建筑面积 地下建筑面积： 地上短肢剪力墙结构； 地下建筑面积：18000m2 ；地上短肢剪力墙结构； 单方造价： 地下框架剪力墙结构； 单方造价：1500元/m2 ；地下框架剪力墙结构；单 元 方造价： 则建安总造价： 方造价：1800元/m2 ；则建安总造价： 元 1500×18000+1800×18000=5940（万元）。 × × （万元）。 工程造价控制：对工程的投资及费用进行控制 工程造价控制：对工程的投资及费用进行控制，使 对工程的投资及费用进行控制， 其不超过预算造价。 其不超过预算造价。 3 课 程 介 绍 本课程为土木工程专业的主干专业课程之一， 本课程为土木工程专业的主干专业课程之一，它 为限选专业课，同时又是考试课（考试成绩 为限选专业课，同时又是考试课（考试成绩80%， ， 平时成绩20%）； ）； 平时成绩 本课程的后续课程（毕业设计）； 本课程的后续课程（毕业设计）； 本课程的工程实践应用（项目管理、 本课程的工程实践应用（项目管理、工程造价计 算与控制）。 算与控制）。 4 课 程 任 务 掌握工程造价的基本知识和定额基本原理； 掌握工程造价的基本知识和定额基本原理； 计算建筑工程各阶段造价； 计算建筑工程各阶段造价； 建立工程造价控制的思维观念和方法； 建立工程造价控制的思维观念和方法； 具有工程造价管理的初步能力。 具有工程造价管理的初步能力。 5 参 考 文 献 《工程造价管理》（修订本） 郭婧娟主编 清华大 工程造价管理》 修订本） 学出版社 2008.6 工程造价管理》 《工程造价管理》 马楠主编 机械工业出版社 2010.2 建设工程工程量清单计价规范》 《建设工程工程量清单计价规范》中国计划出版社 2008.9 工程造价计价与控制》 《工程造价计价与控制》 全国造价工程师执业资 格考试培训教材 中国计划出版社 2009. 4 建筑工程技术与计量》 《建筑工程技术与计量》 全国造价工程师执业资 格考试培训教材 中国计划出版社 2009.4 《建设工程造价管理基础知识》 全国造价员资格 建设工程造价管理基础知识》 6 考试培训教材 机械工业出版社 2008.7 第1章 工程造价概述 本章学习目标 熟悉建设工程项目的建设程序和项目组成， 熟悉建设工程项目的建设程序和项目组成，掌握 工程造价的含义，了解工程造价的特点， 工程造价的含义，了解工程造价的特点，熟悉工 程造价的计价特征，掌握工程造价计价的基本方 程造价的计价特征，掌握工程造价计价的基本方 式。 掌握工程造价的构成及建筑安装工程费用构成， 掌握工程造价的构成及建筑安装工程费用构成， 了解设备及工、 了解设备及工、器具购置费用和工程建设其他费 用构成 。 7 1.1 工程造价的基本概念 北京故宫 8 1.1.1 建设工程项目 建设工程项目：就是将一定量的投资， 建设工程项目：就是将一定量的投资，在一定约 投资 束条件下（时间、资源、质量）， ），按照科学的程 束条件下（时间、资源、质量），按照科学的程 形成固定资产特定目 经过策划和实施，最终形成固定资产 序，经过策划和实施，最终形成固定资产特定目 标的一次性建设任务，简称建设项目。 一次性建设任务 标的一次性建设任务，简称建设项目。 建设工程项目包括：建筑工程、设备安装工程、 建设工程项目包