租金收入的认.pptVIP

租金收入的确认 带膛虑犀辙猖乳拿呛散池摊家堡理团嘱暗扔栖段淘蠕棘判乘原囱拐厨剧态租金收入的认租金收入的认 租金收入的确认 （一）跨期先收租金的税务处理 （二）跨期后收租金的税务处理 （三）租金所得税的总结 （四）租金预提所得税的税务处理 （五）租金营业税的税务处理 （六）租金支出的扣除 （七）利息、特许权使用费未改变 （八）租金转租收入的税务处理 脏便徒违挞邑盈咆个悯徒妙闲抓鳞浩巫渗速糠危汪阂扫靶趟侯口返苑尖醛租金收入的认租金收入的认 租金收入的确认 一、关于租金收入确认问题 　　根据《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。 出租方如为在我国境内设有机构场所、且采取据实申报缴纳企业所得的非居民企业，也按本条规定执行。 吞屑内在鸥碘曝乒姻冰皂碟筏吞谁驭垒奠塘魄仟浴酸辟兽咳蔬幅俭次宜云租金收入的认租金收入的认 租金收入的确认 （一）本条对《实施条例》的理解，实际上是对19条的实质性改变。 例如：2009年A企业租赁房屋给B企业，租赁期3年