武威精正花苑住宅小区2#l楼初稿.docVIP

第一章、编制说明及编制依据 、编制依据 1、根据。 。 、我司现有施工资源及技术管理文件。 、我司按照GB/T19001:2000idt ISO9001:2000建立的质量保证体系，建立的过程控制标准： ⑴《质量手册》； ⑵《程序文件》； ⑶《质量管理制度汇编》； 、本工程施工必须严格执行的技术规范。 二、编制 针对本工程的特点，我公司将充分发挥人员、装备、技术和管理方面的优势，制定切实可行的措施，确保工程质量达到现行国家标准，工程一次验收合格率达到100%，整体质量评定达到“合格”标准。 “信守合同创精品，精心施工为用户，安全环保利社会，持续改进求发展”，是我公司奉行的管理方针。我们将以满足贵方的一切合理要求为基本点，同心协力，诚心诚意与贵方共同奋斗，共创优质工程。 坚持科学管理。针对本工程的特点，编制出详细具体的施工组织设计，工程进度计划，人力及机具使用计划，质量、安全、文明施工管理计划措施，主要施工方案等。 保工期进度，在进度安排上实行网络计划，统筹安排、及时对网络计划进行调整，滚动实施，保证关键线路和控制点的完成。坚持质量、进度一起抓，质量是进度的前提，进度服从于质量。 确保安全施工。安全施工是工程建设中的一件大事，严格遵守施工生产安全操作规程，做好防火防毒工作，杜绝违章操作而造成生命、财产损失的恶性事故发生。 落实文明施工，严格执行公司关于施工现场文明施工的规定。文明施工是反映企业管理水平的一个重要标志，针对本工程制订专门的文明施工措施，坚决杜绝野蛮操作，确保施工现场整洁有序。 第二章、工程概况 、建筑 工程名称：武威精正花苑2#楼 建设单位：甘肃精正房地产开发有限责任公司 设计单位：甘肃省城乡规划设计研究院 建筑概况一览表 序号 项 目 内 容 1 建筑面积 总建筑面积：16123.92㎡ 2 层 数 地下2层，主体31层 3 高 度 高度92.8m 4 外墙面装饰 外墙外贴50厚双面水泥基聚氨酯复合板。外墙为刷涂料墙面；商铺部分干挂花岗岩 5 内墙面装饰 卫生间、厨房内墙面为釉面砖（留为毛墙面）；其余房间内墙为水泥砂浆墙面 6 顶 棚 地下室顶棚刮腻子喷涂料；住宅门厅顶棚为装饰石膏板吊顶；商业部分顶棚刷乳胶漆；其余房间顶棚抹水泥砂浆 7 楼 地 面 商业部分、卫生间地面为铺地砖地面（留为毛地面）；其它房间地面为水泥砂浆地面；地下车库地面为砼地面；坡道为花岗岩石板面层、室外台阶为地砖 8 门 单元电子门为可视对讲防盗门，住宅分户门卫为三防门，其余内门均为夹板门 9 窗 铝塑复合中空玻璃窗 10 屋面防水等级 防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年 11 屋 面 保温层 100厚挤塑保温板 防水层 采用两道聚合物防水卷材 二、结构概况 序号 项 目 内 容 1 建筑物地基 基础持力层 卵石层 极限端阻力标准值 550Kpa 2 建筑结构 基 础 形 式 主楼基础为筏板基础；商铺基础为独立基础 主体结构形式 主楼结构为剪力墙结构；商铺结构为框架结构 填充墙 ±0.000以下：M5水泥砂浆砌MU5非承重空心砖； ±0.000以上：M5混合砂浆MU5加气混凝土砌块，外墙为300厚，内墙为200厚。 3 安全等级 二级 4 抗震等级 框架抗震等级为二级；剪力墙抗震等级为一级 5 设防烈度 8度 6 砌体质量控制等级 B级 7 结构设计基准期 50年 8 砼强度等级 砼强度等级：基础垫层采用C15砼；基础采用C35砼；标高31.500米以下柱、剪力墙采用C40，梁、板砼C30；标高31.500～60.500柱、剪力墙35, 梁、板砼C30。标高60.500以上C30，梁、板砼C30。楼梯C30，构造柱、圈梁为C25，女儿墙、栏板为C30。 9 钢筋连接 机械连接：笩板钢筋≥22采用直螺纹连接。 焊接连接：剪力墙端柱、暗柱内纵筋采用等强对焊（电渣压力焊）。 搭接接头：剪力墙水平及竖向分布钢筋。 三、概况 系 统 名 称 项 目 设 计 要 求 及 系 统 做 法 管 线 类 别 采 暖 系 统 室 内 采 暖 热源由市政供热管网提供，经换热站接供90/70℃。 住宅采暖系统入户装置后的室内采暖管道埋地部分采用RPAP5对接焊铝塑复合管，住宅采用PE地热塑料管。户外采暖管道采用焊接钢管，管径DN≤32mm时采用丝扣连接，管径DN＞32mm时采用焊接连接。商场散热器选用钢铝复合散热器。 通 风 及 防 排 烟 系 统 通