(0第一章总则.docVIP

第一章 总 则 第一条 为了强化对城市空间资源的管理，优化和合理配置城市空间资源，使铜仁市建行、老年大学、五完小片区范围内的城市规划、建设和管理有序进行，特编制《铜仁市建行、老年大学、五完小片区控制性详细规划》。 第二条 本规划主要依据： 1.《中华人民共和国城乡规划法》 2.《城市规划编制办法》 3.《城市用地分类及规划建设用地标准》 4.《贵州省城市规划管理技术规定编制导引》 5.《铜仁市城市规划管理技术规定》 6.《贵州省控制性详细规划编制与实施管理暂行办法》 7.《铜仁市总体规划修编》（2009-2030年） 8.《铜仁市土地利用总体规划》 9．铜仁城区教育发展规划 10．铜仁城区中小学教育发展规划 第三条 本规划区为铜仁市建行、老年大学、五完小片区，具体范围为：西以民主路、农贸市场为界，南以专署路和新建路为界，北以环东路为界，东以林科所为界，用地属铜仁老城区辖区范围。总用地6.71公顷。 第四条 规划原则 1．深化、细化城市总体规划； 2．高效配置城市空间资源，集约用地； 3．改善城市环境质量，优化城市生态系统； 4．明确功能分区，加强市政基础设施配套； 5．保护山水园林城市环境风貌，认真作好城市各种防灾部署； 6．突出时代特征，注重对用地结构与土地经济效益的分析研究，有计