2012版,城市用地分类与规划建设用地标准变动归纳.pptVIP

城市用地分类与规划建设用地标准 GB50137改动归纳 代码 用地类别中文名称 R 居住用地 A 公共管理与公共服务用地 B 商业服务业设施用地 M 工业用地 W 物流仓储用地 S 交通设施用地 U 公用设施用地 G 绿地 代码 用地类别中文名称 R 居住用地 C 公共设施用地 M 工业用地 W 仓储用地 T 对外交通用地 S 道路广场用地 U 市政公用设施用地 G 绿地 D 特殊用地 E 水域和其它用地 城市用地分类和代号 居住用地 （1）关于居住用地的含义 按照现代居住区的规划理论和方法，居住用地应包含住区、住区内的城市支路以下的道路、绿地、配套服务设施等四项用地。 考虑到政府发挥公共服务职能、便于实际管理等要求，将中小学用地划入公共管理与公共服务用地，其他社区级及以下级别的配套服务设施用地仍然属于居住用地。 居住用地 （2）居住用地中类的重新划分标准 结合我国的实际情况，仍按层数、布局、公共设施、公用设施、环境质量等综合因素，把居住用地分为三个中类： “一类居住用地”是高端的低密度居住用地，包括别墅区、独立式花园住宅、四合院等，公用设施、交通设施和公共服务设施齐全、布局完整、环境良好。 “二类居住用地”是中、高密度居住用地，公用设施、交通设施和公共服务设施比较齐全、布局相对完整、环境良好。 “三类居住用地”是指以需要加以改造的简陋住区为主的居住用地，包括公用设施、交