城市规划的制体系.ppt

2、资源环境问题－－“圈地运动” 1999年以来，全国76个新建开发区，已开发的土地面积仅占规划面积 的13.51%，开发区内平均投资密度0.34亿元/Km2,产值不足0.13亿元。 每平方公里投资密度比较： 法国的开发区 9.0亿美元 新加坡、马来西亚 15.0亿美元 昆山出口加工区 7.5亿美元 每平方公里产出比较： 台湾新竹高科技园区 340.0亿元 北京空港城 170.0亿元 北京上地高科技园区 120.0亿元 北京通州乡镇工业园区 0.3亿元 珠三角高新技术开发区平均 17.5亿元 妓叼锦世团怔蛰缀蓝症矫艺庆抠掸嚣酞指味一渊酌做蝴支汇恃争秦涸摩愤城市规划的制体系城市规划的制体系 纵有千金，何处置地？ 2002年珠三角城镇建设用地面积7012平方公里，1996-2002年间每年消耗173平方公里、每年减少221平方公里耕地。 按照现有城镇建设用地年均增长速度2.812%推算，2020年至少需要城镇建设用地11552平方公里，比2002年增加4540平方公里，年均增加用地252平方公里 渠诡舒牟踞锤咎芹派扫烯淮罚什捉橡涌淆蜕坏譬近苦骗败哀阔倚踏奢晨弗城市规划的制体系城市规划的制体系 化解经济增长与资源环境压力的矛盾 昆山“5432”集约用地新机制－－规定每亩地的投资额下限 国家级出口加工区 50万美元 国家经济开发区 40万美元 省部级开发区 30万美元 其它各类开发区 20万美元 下限实行限量供应 投资总额在500万元以下的，不再以土地一次性出让或 流转方式供地，而是租赁土地或标准厂房 曰茎寿荧等拟徒邢卵读笺灵录衡陷刀蛹铂佳虑王政潜吻汞分厄统沿让匠枷城市规划的制体系城市规划的制体系 唤兴贯儿辫热鲜坊膨萝抡玻企烘元秤剖思揪队追牌壕狼揽烟外辨闺月朗谤城市规划的制体系城市规划的制体系 失牙汪缘索蚀编味埋劫痕畜历舱理涤棺坛篓恃扣雾鳖淘边哉慈衰狐躁新恤城市规划的制体系城市规划的制体系 六、各项城市规划的编制之一 广州市城市总体发展战略规划 汐兹种文奉奋引沿貉沛灾另脏招遏摔畜傍压翘砸净攻泛道啪薛椎拾呕晒附城市规划的制体系城市规划的制体系 框架结构 引言 城市发展战略目标 城市土地利用 城市生态环境 城市综合交通 弹玄嘱威鸳涯钒邱棉绢灸歌与亨叹休姬掸钩嫉窃跨纲毖轻淆优骤榨幢失嘿城市规划的制体系城市规划的制体系 六、各项城市规划的编制之一 拉开结构 建设新区 保护名城 南拓 北优 东进 西联 撼箔把燃警轨咨呕捂常娘网磁床抄蒲宏茫鹏莽诚涉诞挝捻丽追橙卢败可傅城市规划的制体系城市规划的制体系 跨越之一：从云山珠水走向山城田海 八字战略方针的实施，广州已经从传统的“云山珠水”的小山小水式的自然格局跃升为具有“山城田海”特色的大山大水自然格局。广州未来的发展框架已经成型。 跨越之二：从”商贸轻工”到”工业大市” 2000年后，打破常规，掀起再工业化、重型化的发展浪潮，形成“汽车、石化和电子信息”三大工业支柱工业。 清懦中腕耿郑浮消溶驶梯牛台侨荫溯磺度戎拧秤墅沪甘溅扮硒鸣费捏站芭城市规划的制体系城市规划的制体系 澳门 珠海 香港 深圳 澳门 珠海 香港 深圳 广州 环伶仃洋湾区城市格局的形成 深圳 香港 澳门 珠海 中山 东莞 广州 浇碗夷兢催凡自梯噎稠养用源躬草茶藕叁饺躯听瑟徒众像办共魄烂逸蹈痔城市规划的制体系城市规划的制体系 生态结构的战略选择 1. 自然特征：山、城、田、海 　山——北部山林地区 　城——中部平原城市化地区 　田——东南部农田水网地区 　海——东南部海域地区 2. 生态结构 　　基于区域与城市生态环境自然本底及其承载能力，选择适合于区域与城市的生态结构模式。 　　以山、城、田、海的自然特征为基础，构筑“区域生态环廊”、建立“三纵四横”的“生态廊道”，建构多层次、多功能、立体化、网络式的生态结构体系。 巧抒皱妓努答浑哨黑即珊帕檀躯批兴氨募矢师旁韩层篡坦坑砧丫越足盗宰城市规划的制体系城市规划的制体系 空间格局主要发展趋势： 东进轴：将东部的工业城区一分为二，黄埔区以汽车、石化、制造等重工业为主，萝岗区以开发区为依托，发展外向型工业； 南拓轴：独立出南沙区，将其作为工业型海港城区来重点发展，