龙湖商业地产信息汇总.docxVIP

【全国布局 迅速增长】龙湖商业是龙湖集团旗下的三大业务板块（住宅、商业、物业）之一，全程开发、持有和运营龙湖的商业地产项目。随着龙湖集团深入的全国化扩张，商业地产的规模逐步增大，截至2014年底，龙湖商业持有已开业商场数量达到13个，总开业面积170余万平方米。【产品多样 运营成熟】早在2003年，龙湖重庆北城天街就已开业运营，至今仍是重庆的生活中心和时尚地标之一。目前，龙湖已在北京、重庆、成都等城市成熟运营三类主要产品线，以适应不同区域和客群的需求，积累了成功开发经验，并已和国内两千余家知名品牌建立了合作关系。 “天街”是龙湖集团持有的主要商业地产品牌，定位为面向中等收入新兴家庭的区域型购物中心，为集购物、餐饮、休闲、娱乐等多种消费类型于一体的一站式商业综合体，成为城市或区域的地标性商业。目前已布局北京、上海、杭州、重庆、成都、苏州等众多国内一二线城市。 “星悦荟”是龙湖集团持有的定位为社区型生活中心的商业地产品牌，面向中产阶级家庭的综合消费，旨在打造更具品质、更加愉悦的生活方式。目前已布局北京、重庆、西安、宁波等多个城市。【全面服务客户 品牌一脉相承】龙湖商业与住宅板块一脉相承，执行“区域聚焦”的发展战略。即在每个进入的城市深耕细作，根据区域和客群特点，灵活运用产品线，持续开发项目。以高品质的产品和客户体验，培育美誉度、忠诚度俱佳的品牌。依托住宅开发的成功优势，龙湖商业具备优秀的市场研判和产品定位能力，在研发设计中前置客户体验要素，增强产品吸引力，并形成以集团为统筹，各地区、各项目联动运营推广的模式。继承龙湖地产“善待你一生”的理念，龙湖商业旨在为客户提供一种更具品质的生活方式，在消费体验中发现生活之美，并在此过程中致力于成为中国成功运营商业类型最丰富、专业能力最全面的商业运营管理公司。“天街”全新品牌形象及经营理念发布 龙湖“持商业”战略全国化落地2014年7月24日，“天街?点亮你的生活”——龙湖天街全新品牌发布会在北京召开。在本次发布会上，龙湖集团首度公布了其旗舰商业品牌——天街购物中心的全新品牌形象和经营理念。 本次发布的天街全新品牌形象以“彩云星空”的视觉体系为核心，并将“满足所需、更有惊喜”作为赖以坚守的品牌本质。作为未来龙湖布局全国的商业地产旗舰品牌，天街将明确定位于面向中等收入新兴家庭区域型购物中心。与全新品牌形象和定位相契合，龙湖正式宣布将“满足消费者需求”作为天街购物中心的核心经营理念，颁布了一系列切实可行的建造标准和运营制度，为即将迎来的全国化开业运营做好了准备。根据龙湖商业发展规划，预计至2017年，龙湖的天街购物中心开业数量将由目前的5个增至14个，全部位于重庆、成都、北京、杭州、上海、苏州等6个一线及领先二线城市。届时，龙湖持有开业商场总数将超过20个，开业总面积将超过300万平方米。新品牌形象传递“满足所需，更有惊喜”龙湖本次发布的天街全新品牌形象主题为“彩云星空”，其设计灵感源于郭沫若的诗作《天上的街市》——“天上的明星现了，仿佛闪着无数的街灯”。其中，主标识释义为“云霓的天空和流动的水彩”，旨在传递“随时变化”的创新意识，以及天街购物中心从玲琅满目的商品，到丰富多元的店铺类型组合等各方面给人宛若璀璨星空的直观感受。天街的全新品牌形象也与其“满足所需、更有惊喜” 的品牌本质一脉相承。龙湖表示，未来天街将明确定位于面向中等收入新兴家庭的区域型购物中心，打造“精致丰富、温暖人心、总有惊喜、变化成长”的全家庭生活平台。 “天街的全新品牌承袭并演绎了龙湖‘善待你一生’的客户理念，保持对细节和极致的追求，不仅满足顾客的日常需求，更带来新鲜、意外、灵感，力图为顾客点亮每个平凡的日子和全家人的美好记忆。‘善待’与‘点亮生活’，将是天街对消费者和商家的品牌承诺。”龙湖集团商业地产部总经理魏健表示，相信随着全新品牌形象在新旧购物中心陆续推行，天街将带给消费者全新的体验。 “满足消费者需求”经营理念将全国推行与全新的品牌形象和定位相契合，龙湖总结11年商业运营经验，正式宣布将“满足消费者需求”作为天街购物中心的核心经营理念，贯彻于全国所有天街购物中心的建造和运营环节。具体分别通过硬件环境的打造和软件服务的升级全面实现。硬件环境方面，集中体现为对消费者停留时间最长的公共空间的打造。龙湖过去几年实施了一系列切实可行的购物中心建造标准和运营制度，2014年颁布的最新版《龙湖集团持有商业建造标准》，详细规划了与消费者需求和体验息息相关的方面，比如室内外交通系统、导视系统、室内温度、湿度、照明系统等。如对于消费者使用最频繁的洗手间和停车场等公共区域，龙湖出台了一系列以满足消费者需求为核心的人性化细节标准，其中特别明确规定了女性洗手间面积需是男性洗手间面积的2倍，同时也将女性化妆区、多重置物台、女性停车位及停车场洗手间等纳