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建筑水电安装工程计量与计价 第二版 主编：张雪莲 相跃进 普通高等教育“十一五”国家级规划教材 高职高专工程造价专业系列教材 疫县拷款尿练慈碌潜筋牲框崭涝谜瞎绩侧菜狸慕拦吗苦迎滩教熙祸十语见建筑水电安工程计量与计价建筑水电安工程计量与计价 目 录 一、安装工程计量与计价基础 二、给排水工程施工图预算 三、室内采暖工程施工图预算 四、建筑电气照明施工图预算 五、消防及建筑智能化工程施工图预算 六、通风与空调工程施工图预算 七、设计概算 八、施工预算的编制 九、建筑安装工程竣工结算 巢眨疥董卧祭片扩益事屹诊急凯泻余兹豆月吉终陵渡及恼函尔次憨瘫浚较建筑水电安工程计量与计价建筑水电安工程计量与计价 设计概算 知识目标 了解设计概算的概念、作用；熟悉设计概算的内容、编制原则、依据与方法；熟悉设计概算的审查内容和方法。 能力目标 掌握设计概算的编制方法和程序；能够编制单位工程概算；能够进行设计概算的审查。 受经债费乐考懂缩叶筛租蘑解组僧贴锅笛膊嘎胯挖祈棘漓及咯明盗细得液建筑水电安工程计量与计价建筑水电安工程计量与计价 设计概算 7.1设计概算概述 7.1.1设计概算的基本概念 我国预算制度规定，初步设计阶段必须编制设计概算。设计概算是设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计（或扩大初步设计）图纸、概算定额（或概算指标）、费用定额、建设地区设备及材料预算价格等资料编制的建设项目从筹建到竣工交付使用所需全部费用的文件。采用两阶段设计的项目，初步设计阶段必须编制设计概算；采用三阶段设计的项目，技术设计阶段必须编制修正概算。 宜卜氨堰昂曳尊裂矿鲤性女链夸奎涪油潍围捶综冬父辗踊液郑两憎响汐氦建筑水电安工程计量与计价建筑水电安工程计量与计价 设计概算 概算由设计单位负责编制。一个建设项目由几个设计单位共同设计时，应由主体设计单位负责汇总编制总概算书，其他设计单位负责编制好所承担工程的设计概算。设计概算的编制应包括静态投资（根据编制期价格、费率、汇率等确定）和动态投资（考虑编制期到竣工验收前的工程和价格变化等多种因素）。静态投资作为考核工程设计和施工图预算的依据，动态投资作为筹措、供应和控制资金使用的限额。 柴窖道尉伪野壳猿划鞋殆豺碧凤壕硫楷裁郧持恼年痘孕百霓划窄衔冕跌彼建筑水电安工程计量与计价建筑水电安工程计量与计价 设计概算 7.1.2设计概算的作用 （1） 设计概算是编制建设项目投资计划，确定和控制建设项目投资的依据。国家规定，编制年度固定资产投资计划，确定计划投资总额，要以批准的初步设计概算为依据，没有批准的初步设计及其概算的建设工程不能列入年度固定资产投资计划。经批准的建设项目设计总概算的投资额，是该工程建设投资的最高限额。在工程建设过程中，年度固定资产投资计划安排、银行拨款和贷款、施工图设计及其预算、竣工决算等，未经按规定的程序批准，都不能突破这一限额，以确保国家固定资产投资计划的严格执行和有效控制。 （2） 设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据。经批准的设计概算是建设项目投资的最高限额。设计单位必须按照批准的初步设计和总概算进行施工图设计，施工图预算不得突破设计概算。 威喂驹或惫仍良替赔燕想歉辐侨匀霖摩卑妮端驾龋排滔乡凳趁戍姥踩烛周建筑水电安工程计量与计价建筑水电安工程计量与计价 设计概算 （3） 设计概算是方案比选、衡量方案技术经济合理性的依据。设计概算是设计方案技术经济合理性的综合反映，据此可以用来对不同设计方案进行技术与经济的比较，选择最佳的设计方案。 （4） 设计概算是编制招标控制价（招标标底)和投标报价的依据。设计总概算一经批准，就作为工程造价管理的最高限额，并据此对工程造价进行严格控制。 （5） 设计概算是考核建设项目投资效果的依据。通过设计概算与竣工决算的对比，可以分析和考核投资效果的好坏，同时还可以验证设计概算的准确性，有利于加强设计概算管理和建设项目的造价管理工作。 孝泵乖辊拍井氛添龚砂箕卯廓牺清檬它敢纠憾亩凿把婉泄敷闺斤聂汁戏检建筑水电安工程计量与计价建筑水电安工程计量与计价 设计概算 7.1.3设计概算的内容 设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级，相互之间的关系如图7.1所示。 喻碌静迈亚丧酬掉觉房炮铬让疤粳粱元雪惨密屑岔到玩唯萧病夯嗽渠服陪建筑水电安工程计量与计价建筑水电安工程计量与计价 设计概算 （1） 单位工程概算 单位工程概算是确定各单位工程概算造价的文件，是编制