我国城市住宅的发展[精选].docVIP

关于我国城市住宅的发展问题浅析 本文以我国住宅的发展问题为研究对象，进行了相关研究与分析。文章首先介绍了我国城市住宅的发展历程，然后对目前城市住宅发展的特征进行了较为详细的阐述，最后指出了城市住宅未来的发展方向。 【关键词】 一、我国城市住宅发展历程 住宅一直以来被看成是与人们生活紧密联系的社会产物，其发展受到国家政治、经济等多方面因素的影响。我国在建国初期，由于各方面的物质条件限制，人们的居住问题不是国家重点发展问题，一直没有得到妥善的解决。直到 1979 年改革开放，国家才大量增加住宅建设投资，居住条件才开始逐步改善。 解放后，我国城市住宅建设发展可大致分为三个阶段：起步阶段（解放后——改革开放前）；过渡阶段（改革开放初期——90 年代初）；成熟阶段（90 年代中——至今），在这几个阶段中我国城市住宅的发展都有其阶段性的特征和发展形式。 我国城市住宅在起步阶段的住宅基本是统一整齐的平面。由于我国经济发展的限制，城市住宅极端短缺，住房面积达不到基本的指标规定，更谈不上合理的住宅格局和舒适的居住环境了。在这样的全国建设环境下，当时我国城镇居民平均居住面积仅3.6㎡（1978年全国住宅面积统计数据），且大部分家庭还是三世同堂或者更甚的四世同堂，在这样狭小的居住环境中，人们居住的基本物理、生理需求很难得到满足，更谈不上住宅的二次设计和装修了。 过