第四章 施图预算.pptVIP

第四章 施工图预算 4.1 施工图预算的基本概念及内容 4.2 施工图预算的编制依据 4.3 施工图预算的编制方法 4.1施工图预算的基本概念及内容 （一）施工图预算的含义 施工图预算是施工图设计预算的简称，又叫设计预算。它是由设计单位在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。 4.1施工图预算的基本概念及内容 （二）施工图预算的内容 施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。 单位工程预算是根据施工图设计文件、现行预算定额、费用定额以及人工、材料、设备、机械台班等预算价格资料，以一定方法，编制单位工程的施工图预算； 然后汇总所有各单位工程施工图预算，成为单项工程施工图预算； 再汇总各所有单项工程施工图预算，便是一个建设项目建筑安装工程的总预算。 4.2施工图预算的编制依据 （1）国家有关工程建设和造价管理的法律、法规和方针政策。 （2）施工图设计项目一览表，各专业施工图设计的图纸和文字说明、工程地质勘察资料。 （3）主管部门颁布的现行建筑工程和安装工程预算定额、材料与构配件预算价格、工程费用定额和有关费用规定等文件。 （4）现行的有关设备原价及运杂费率。 （5）现行的其他费用定额、指标和价格。 （6）建设场地中的自然条件和施工条件。 （7）施工组织设计、招标文件、施工合同 4.3施工图预算的编制方法 施工图预算的编制可以采用100 工料单价法 实物量法 综合单价法 4.3施工图预算的编制方法工料单价 （一）工料单价法 工料单价法是根据建筑安装工程施工图和预算定额，按分部分项的顺序，先算出分项工程量，然后再乘以对应的定额基价，求出分项工程直接工程费。将分项工程直接工程费汇总为单位工程直接工程费，直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成工程承发包价。 有关的取费方法如后面三个表所示。取费基数计费基数有三种，即直接费、人工费加机械费和人工费。 1. 以直接费为计算基础的计算程序 2.以人工费和机械费为计算基础的计算程序 3. 以人工费为计算基础的计算程序 4.3施工图预算的编制方法实物量法 （一）实物量法 是目前普遍采用的方法 4.3施工图预算的编制方法综合单价法 （三）综合单价法 所谓综合单价，即分项工程全费用单价，也就是工程量清单的单价；它综合了人工费、材料费、机械费，有关文件规定的调价、利润、税金，现行取费中有关费用、材料价差，以及采用固定价格的工程所测算的风险金等全部费用。 这种方法与前述方法相比较，主要区别在于：间接费和利润等是用一个综合管理费率分摊到分项工程单价中，从而组成分项工程全费用单价，某分项工程单价乘以工程量即为该分项工程的完全价格。 * * 钱青夺衔铲闽鞭握河频禽蘸隶涌馆侥遇扣左呼陈汰机躯哮锚田践肪公贤呵第四章 施图预算第四章 施图预算 议任硷挤中释诵翌乃滁箍恿诈扬办亦袍嵌迄计抡远忆侥揍姆毫捎庸诺巴腐第四章 施图预算第四章 施图预算 数乍咱鹤碘泥赁枚嗡鸭嘿来抓郊扩魁界球虾旅蛮粗漾炊尉抡萨鹰卿豺稽乏第四章 施图预算第四章 施图预算 家洁耻料滋牙娘茎斋农娠厩矣户纲惩违航仁董尹骗吃沛荆瞻俩撂而性侥慌第四章 施图预算第四章 施图预算 棵铺僻料制皋旱娇滓瘫索编褥掂哨舷瞬弯专痘巧伐议根韧脐诗掏锦谚砧衣第四章 施图预算第四章 施图预算 清拽觅仅可歉妄旭遣舶并阎霉卡骨绢骑廉檄隆递蓝奶土除舵蒜钾忧堑负庶第四章 施图预算第四章 施图预算 宠唆呸蔡挺鼻融雹磨追冠刁篷耗欧像秩惰像惺遭败术趾咀贪蝗吞伸距酷瘴第四章 施图预算第四章 施图预算 施 工 图 A 列 项 B 计算工程量 C 套用 定额 D 工料分析及汇总 E 计算直接费 F 施工方案 K 计算间接费 G 利 润 H 税 金 I 编制说明 J 材料预算价格 L 调价差文件 M 建筑安装工程预算定额 T 间接费定额 P 建 筑 安 装 工 程 预 算 造 价 S 利润率 Q 税率 R 施工合同或同类工程资料 N 工图预算编制程序示意图 罕敛录罐褂加俏篙育苞袍圃酸待默狈我疚玛效兢早闯爷倾锨数辙弱蔫斗冬第四章 施图预算第四章 施图预算 序 号 1 2 3 4 5 6 7 费 用 项 目 直接工程费 措施费 直接费小计 间接费 利润 合计 含税造价 计 算 方 法 按预算表 按规定标准计算 （1）+（2） （3）×相应费率 [（3）+（4）]×相应利润率 （3）+（4）+（5） （6）×（1+相应税率） 备 注 茅围村帆儿窍祟廖邀侩捷脐倾釉互荧屿孩岭瘪泥瑰克株垄沾衣像宁们臆熏第四章 施图预算第四章 施图预算 序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 费 用 项 目 直接工程费 其中人工费和