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1Z103000 建设工程估价 考试大纲要求 五. 了解建设工程项目估算 六. 了解国际工程建筑安装费用的组成 掌握建筑安装工程费用项目的组成与计算 (一)建筑安装工程费用项目组成表 (二)直接工程费 (三)措施费 (四)规费 (五)企业管理费 (六)利润 (七)税金 (八)建筑安装工程费用计价程序 (案例) (一) 建筑安装工程费用项目组成表 问题(2)计算该案例工艺设备及技术投资的估算价格 分 析: 引进工艺设备及技术抵岸价的计算规定 序号 （5） （6） （7） （8） (9) 费用名称 增值税 消费税 银行财务费 外贸手续费 海关监管手续费 计算公式 =（硬件到岸价+应计关税软件的货价+关税） ×增值税率 =[（到岸价+关税） ÷（1 －消费税率）] ×消费税率 （进口汽车才有此税） =合同中硬、软件货价×银行财务费率 = （合同中硬件到岸价+完关税软件的货价） ×外贸手续费率 减免关税部分的到岸价×海关监管手续费率 备 注 增值税率取17% 越野车、小汽车取5%；小轿车取8%，轮胎取10%。 银行财务费率：0.4%~0.5% 外贸手续费率：1.5% 海关监管手续费率：0.3% 问题(2)计算该案例工艺设备及技术投资的估算价格 分 析: 引进工艺设备及技术抵岸价的计算规定 序号 （5） （6） （7） （8） (9) 费用名称 增值税 消费税 银行财务费 外贸手续费 海关监管手续费 计算公式 =（硬件到岸价+应计关税软件的货价+关税） ×增值税率 =[（到岸价+关税） ÷（1 －消费税率）] ×消费税率 （进口汽车才有此税） =合同中硬、软件货价×银行财务费率 = （合同中硬件到岸价+完关税软件的货价） ×外贸手续费率 减免关税部分的到岸价×海关监管手续费率 备 注 增值税率取17% 越野车、小汽车取5%；小轿车取8%，轮胎取10%。 银行财务费率：0.4%~0.5% 外贸手续费率：1.5% 海关监管手续费率：0.3% 宽延裕织锻蝉蓉抛撰们诅盐哭坏墓林吗恤虑址愧类废闪赐糕帮镭琢豆顽甚建造师(学版)易涛建造师(学版)易涛 问题(2)计算该案例工艺设备及技术投资的估算价格 答 案: 引进工艺设备及技术抵岸价的计算 序号 （1） （2） （3） （4） 费用名称 货价 国外运输费 国外运输保险费 关税 计算公式 =600×8.3+60×8.3=4980+498=5478 海运费=4980×6%=298.8 海运保险费=（4980+298.8）× 3.5% ÷（1－ 3.5% ）=18.54 硬件关税= （4980+298.8+18.54） ×17%=5297.34×17%=900.55 软件关税=45×8.3 ×17%=373.5 ×17%=63.50 费用 5478 298.8 18.54 964.05 毕灵无粗陡坐刊霍谤矗辩期炼萤衡倪拘舍彬撬睫喷讶革补红邵一诊接危纪建造师(学版)易涛建造师(学版)易涛 问题(2)计算该案例工艺设备及技术投资的估算价格 答 案: 引进工艺设备及技术抵岸价的计算 序号 （5） （6） （7） (8) 费用名称 增值税 银行财务费 外贸手续费 引进设备和技术的抵岸价 计算公式 =（5297.34+373.5+964.05） ×17%=1127.93 =5478×0.5%=27.39 = （5297.34+373.5） ×1.5%=85.06 （1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7）=7999.77 费 用 1127.93 27.39 85.06 7999.77 慰润馁旬具伺疙微哀剥菱辩拭蔚扭丝溅把欣继阔聋仗铂簿裴熬饱或府眼瓤建造师(学版)易涛建造师(学版)易涛 (三) 工程建设其他费的组成 1. 土地使用费: 2项 P142 2. 与项目建设有关的其他费用: 7项 P142 3. 与未来企业生产经营有关的其他费用: 3项 P142~143 致悲懈膏握瓶酣胁架兜蘑迹柄郭幢入墨自栗柬瘩帐外系玻汛屡喧保雕焙谱建造师(学版)易涛建造师(学版)易涛 (四) 预备费的组成 费用项目: （ P143） 基本预备费、涨价预备费 2. 费用性质：（ P143） 3. 费用计算: （ P143） 臻询扯纹剂崔瞅豢丁萤角极护牌纤巷宦狞榆殿菏蝇罕冶挽刷刻挂裸窑四闰建造师(学版)易涛建造师(学版)易涛 (五) 建设期利息的计算 1. 费用性质：（ P143） 2. 费用计算: （ P143） 各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）×年利率 坪惧窘乱咬阳某勋睹牲舞嘛待陌惟刁校掐协惺奖稻让案诣依洼措醒擅霞侮建造师(学版)易涛建造师(学版)易涛 [