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前 期 主 要 工 作 办理房地产 开发企业资质 办理建设项目选址意见书 办理建设用地 规划许可证 取得土地 使 用 权 开发项目 立项登记 项目深度 市场调研 项目定位 策 划 项目产品 策 划 项目产品 设 计 建筑方案 审 批 办理建设工程规划许可证 办 理 施工许可证 抛共玉制搔谭雍咎蒂够稳涧宣粒刁侨薪酞剁秉幌膜突费宇戊俄帆拱盔励鸿中国房地产项目程开发程序培训-73PPT中国房地产项目程开发程序培训-73PPT 办理建设项目选址意见书 以成都市建设工程为例 . 受理单位：成都市规划局综合处受理时间：15个工作日所需主要资料：《建设项目选址意见书》申请表; 土地权属证明文件; 扩建项目需提供产权证复印件; 联建项目需提交联建协议; 1:500地形图六份，其中一份用蓝笔标注拟建用地范围示意图，并由供地单位或自有用地单位加盖公章。  取得《建设项目选址意见书 》 禄雷乒黄聘坠跃揭硒稻措孩促摇惊坡圭剖役折琶滚绪各旭段销枢逼命考碧中国房地产项目程开发程序培训-73PPT中国房地产项目程开发程序培训-73PPT 前 期 主 要 工 作 办理房地产 开发企业资质 办理建设项目选址意见书 办理建设用地 规划许可证 取得土地 使 用 权 开发项目 立项登记 项目深度 市场调研 项目定位 策 划 项目产品 策 划 项目产品 设 计 建筑方案 审 批 办理建设工程规划许可证 办 理 施工许可证 塑悲王虱孜乡怕繁岿沸乍苹臭捞迭苟疥副鹰恩袱幕鄂掂附撬囱袍茬豺貌注中国房地产项目程开发程序培训-73PPT中国房地产项目程开发程序培训-73PPT 办理建设用地规划许可证 以成都市建设工程为例 . 受理单位：成都市规划局综合处受理时间：12个工作日所需主要资料：《建设项目选址意见书》; 《建设用地规划许可证》申请表; 经测绘行政主管部门审核的1:500(或1:1000)实测现状矢量地形图; 拨地红线成果图; 拨地红线备案通知书; 涉及规划紫线、土地整合、水利等相关范围用地的项目，应向各相关部门出具征求意见函; 工业项目或其他对周围环境有特殊要求的项目，应取得环保等管理部门的意见。 取得《建设用地规划许可证 》 辉篱担涣喂减萍闯午吼筷搭鹤喘准立蔽摆妹疟岸署杠碴沈存援认霖恼辕就中国房地产项目程开发程序培训-73PPT中国房地产项目程开发程序培训-73PPT 前 期 主 要 工 作 办理房地产 开发企业资质 办理建设项目选址意见书 办理建设用地 规划许可证 取得土地 使 用 权 开发项目 立项登记 项目深度 市场调研 项目定位 策 划 项目产品 策 划 项目产品 设 计 建筑方案 审 批 办理建设工程规划许可证 办 理 施工许可证 鸭舀恍膛俯询春熔趴默封初倚孵饮厚掖蚌吸矛跺娘继堪罪必矢画耕戈巾鸥中国房地产项目程开发程序培训-73PPT中国房地产项目程开发程序培训-73PPT 开发项目立项登记 受理单位：成都市发改委受理时间：5个工作日所需主要资料：项目申请报告; 营业执照及经审计的最新企业财务报表、开户银行出具的资金信用证明; 投资意向书; 银行出具的融资意向书; 规划行政部门出具的项目用地意见书; 环境保护行政主管部门出具的审批意见。 以成都市建设工程为例 . 编 制 项目建议书 申 报 项目建议书 审 批 项目建议书 （代可行性研究报告） 取得立项批复 妖货光以涯痔犯瞧储喳者粉蒸添毋狭饭袄肺曰蔽位豁助款示又及线桌驻犀中国房地产项目程开发程序培训-73PPT中国房地产项目程开发程序培训-73PPT 前 期 主 要 工 作 办理房地产 开发企业资质 办理建设项目选址意见书 办理建设用地 规划许可证 取得土地 使 用 权 开发项目 立项登记 项目深度 市场调研 项目定位 策 划 项目产品 策 划 项目产品 设 计 建筑方案 审 批 办理建设工程规划许可证 办 理 施工许可证 芹瑚狗篙耻账增将甄六参鳞