探讨城乡一体化(二)[精选].ppt

T A W A N C H E N G X I A N G Y I T I H U A 曾都区城乡一体化塔儿湾试点规划 随州市曾都区规划勘测设计研究院 2012 .10 随州市曾都区规划勘测设计研究院 2012 . 09 SUIZHOUSHIZENGDUQUCHENGXIANGYITIHUASHIDIANGUIHUA 随州市曾都区城乡一体化试点规划 T A W A N C H E N G X I A N G Y I T I H U A 曾都区城乡一体化塔儿湾试点规划 随州市曾都区规划勘测设计研究院 2012 .10 城乡一体化实施方案 Part4 塔儿湾集镇修建性详细规划 塔儿湾212省道沿线包装改造规划 塔儿湾一河两岸规划 一、塔儿湾集镇修建性详细规划 1、规划思路 规划对塔儿湾集镇交通组织进行梳理，用地结构进行优化，建筑风貌进行重塑，整体提升集镇的形象。 对现状已经形成的有一定规模的建筑予以保留，对其周边环境进行整治和改造，资源进行整合，优化布局；对现状建筑质量和环境较差的居民点进行适当的拆迁重建，以利于集约利用土地和改善镇区居住环境。 生态农业示范区 生 态 农 业 示 范 区 塔 儿 湾 集 镇 规 划 鸟 瞰 图 局部透视图 2、用地范围和规模 为更好的体现城乡一体化的带动和示范作用，集镇平面规划范围覆盖整个集镇范围和龙头湾沿河用地部分范围，总用地面积约130公顷。 3、规划结构 规划形成“一带串三轴，两心连三片”的空间布局结构。 一带:沿漂水形成的滨河景观带，是未来集镇发展的主要方向，沿河集中布置功能区； 三轴：沿212省道和两条通村道路形成的对外发展轴，是集镇对外联系的主要通道； 两心：分别以新、旧农贸市场为中心形成的两个公共服务中心，逐步实现老集镇中心的转移，优化镇区服务功能； 三片：包括一个集镇综合服务片区，和两个新型居住片区。 4、道路交通 （1）规划措施 对现状路网进行梳理和疏通，打通关键道路节点，同时结合旧区改造，改善道路通行条件。 （2）道路网结构 规划道路网格局为“一纵两横”，纵向道路为212省道，横向道路为联系周边村和居民点的通村道路。 （3）道路等级和红线宽度 道路系统按主干路、次干路、支路三个等级规划建设，巷路通过地块内部详细规划确定， 其中主干路18-24m， 次干路12-18m， 支路 10-12m。 5、景观结构 集镇景观遵循“以人为本，环境先导”的原则，规划形成“一带三轴、多点镶嵌、生态围合”的城镇景观结构。 一带——沿漂水形成的滨水景观带。 三轴——包括沿212省道的商业景观轴和两条城镇道路景观轴。 多点镶嵌——集镇中心布置多处休闲绿化景观节点，形成公共活动的开敞空间，构成一个连续的景观游线。 生态围合——城市公共绿地、农田、水体各种绿化元素相互渗透，由表及里，保证区域景观的连续性，完整性。 6、公共设施 规划根据镇规划标准（GB50188— 2007 ），合理布置集镇公共服务设施，完善集镇服务功能，形成教育、文体科技、商业金融、医疗保健和集贸中心。 公共设施包括： （1）教育机构：小学、幼儿园； （2）文体科技：文化站、活动中心； （3）医疗卫生：卫生所； （4）商业金融：供销社、信用社、超市； （5）农贸市场。 6、公共设施 （1）小学 集镇北部有一所小学万店二中，占地面积1.8公顷，有12个班778个学生。规划保留现状小学，远期结合集镇人口规模扩大，将小学规模扩大至15-18班。 区位示意图 小学平面 现状照片 6、公共设施 （2）幼儿园 现状有一幼儿园位于万店二中内，规模不大。规划保留现状幼儿园，并在集镇新区规划一处12班幼儿园，占地面积3600平方米，服务规模1-1.5万人。 区位示意图 现状幼儿园 规划幼儿园 3F 6、公共设施 （3）文化站 在集镇桥头位置规划一处文化站，占地面积2700平方米，便于开展综合性群众文化宣传娱乐活动、普及文化科学知识，同时也是展现集镇风貌和形象的一个窗口。 区位示意图 2F 3F 6、公共设施 （4）活动中心 在万店二中和幼儿园附近规划一处活动中心，占地面积2400平方米，作为学生活动交流的场所，可以加强少年儿童教育、丰富学生业余活动。 区位示意图 3F 6、公共设施 （5）卫生所、供销社、信用社 这三处设施均为现状已有，规划对用地周边道路进行疏通，改善通行条件，进行内部环境整治，远期考虑对卫生所规模进行