(2013春资产评估作业99分.docVIP

作 业 1．第1题 机器设备按其组合程度分类，不包括（） A.单台设备 B.机组 C.自制设备 D.成套设备 您的答案：C 题目分数：1.0 此题得分：1.0 2．第2题 交易实例土地的价格为1800元/m2，待估土地达到与交易实例同等环境条件预计需要8年，折现率定为9%，则待估土地的价格为（） A.901.21元 B.903.42元 C.902.22元 D.900元 您的答案：B 题目分数：1.0 此题得分：1.0 3．第3题 银行存款利率为5.67%，贷款利率为7.67%，企业所处行业的风险报酬率为6%，则该企业拟采用的折现率最接近下列中的（） A.5.67% B.7.67% C.11.67% D.13.67% 您的答案：C 题目分数：1.0 此题得分：1.0 4．第4题 以下债券中，风险最小的债券是（） A.政府债券 B.企业债券 C.金融债券 D.上市债券 您的答案：A 题目分数：1.0 此题得分：1.0 5．第5题 由于无形资产转让后加剧市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是（） A.销售收入增加的折现值 B.销售费用减少的折现值 C.销售收入减少和费用增加的折现值 D.无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用 您的答案：D 题目分数：1.0 此题得分：1.0 6．第6题 某公司现有某种产成品160台，实际成本108元/台，该产品的材料费用与工资、其他费用的比是8：2，现在材料的综合调整系数为1.08，工资、费用的综合调整系数为1.04，则该产品的评估值应该接近于（） A.18524元 B.17280元 C.19008元 D.17000元 您的答案：A 题目分数：1.0 此题得分：1.0 7．第7题 股东持有的每一股股票在公司财务账单上所表现出来的净值，我们称之为股票的（） A.票面价格 B.内在价格 C.账面价格 D.市场价格 您的答案：C 题目分数：1.0 此题得分：1.0 8．第8题 评估企业价值最直接的方法是（） A.价格指数法 B.重置成本法 C.收益现值法 D.清算价格法 您的答案：C 题目分数：1.0 此题得分：1.0 9．第9题 按资产评估对象划分的资产评估报告是（） A.单项资产评估报告 B.正常评估报告 C.现值性评估报告 D.评估咨询报告 您的答案：A 题目分数：1.0 此题得分：1.0 10．第10题 基准日与报告日期是相同（或接近）的资产评估是指（） A.追溯性评估 B.预期性评估 C.现值性评估 D.正常评估 您的答案：C 题目分数：1.0 此题得分：1.0 11．第11题 企业按评估值对会计账目的调整必须由（） A.企业自己决策 B.评估人员决定 C.财政部门批准 D.税务部门批准 您的答案：C 题目分数：1.0 此题得分：1.0 12．第12题 下列资产中属于收益性无形资产的是（） A.专利权 B.商标权 C.专有技术 D.注册商标 您的答案：C 题目分数：1.0 此题得分：1.0 13．第21题 待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300m2，建筑面积200m2，月租金3000元，土地还原利率为7%，建筑物还原利率为8%，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总成本为7600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格1000元/m2，运用建筑物残余估价法所得到建筑物的价值最有可能是（） A.61667元 B.92500元 C.789950元 D.58041元 您的答案：A 题目分数：1.0 此题得分：1.0 14．第22题 计算资产的重置成本时，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（） A.更新重置成本 B.复原重置成本 C.完全重置成本 D.实际重置成本 您的答案：A 题目分数：1.0 此题得分：1.0 15．第23题 下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（） A.重置核算法 B.功能价值法 C.物价指数法 D.规模经济效益指数法 您的答案：C 题目分数：1.0 此题得分：1.0 16．第24题 土地的经济地理位置具有（） A.不可位移性 B.可垄断性 C.可变性 D.多样性 您的答案：C 题目分数：1.0 此题得分：1.0 17．第25题 对建筑物的功能不足，在评