预防空鼓开裂操作指引(2015版)技巧.docVIP

文件名称 住宅工程预防室内外墙面抹灰楼地面地坪施工空鼓开裂操作指引 编制人 审核人 项目技术负责人 项目工程经理 批准人 发布单位 页 数 共12页 发布日期 生效日期 1、目的 为有效避免或减小项目室内外墙面抹灰层及楼地面砂浆地坪普遍存在的空鼓、裂纹的质量通病，提高工程质量客户满意度，有效指导项目工程部对此类问题的管控，制订本指引。 2、适用范围 适用于公司所有在建、新建工程。 3、技术标准依据 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2013 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2010 《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203－2011 《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》JGJ/T304-2013 《抹灰砂浆技术规程》JGJ220-2010 《预拌砂浆》JG/T230-2007 《预拌砂浆应用技术规程》JGJ/T223-2010 《混凝土基层喷浆处理技术规程》 JGJ/T238-2011 《四川省预拌砂浆生产与应用技术规程》DB51/T5060-2013 《龙湖集团住宅工程防渗漏体系操作指引》2014版 设计文件等 4、材料及使用部位规定 4.1材料规定 4.1.1用于室内外墙面抹灰的砂浆、楼地面地坪施工的砂浆均应采用符合国家和地方规范要求的预拌砂浆。 4.1.2预拌砂浆使用部位及对应的强度等级 使用部位及范围 对应的预拌砂浆强度等级 备注 干混砂浆 湿拌砂浆 外墙抹灰 所有外墙 DPM10或DPM15 WPM10或WPM15 内墙抹灰 厨卫间 DPM10 WPM10 其他房间 DPM5.0或DPM7.5 WPM5.0或WPM7.5 公共区域 DPM5.0或DPM10 WPM5.0或WPM10 涂料部位采用M5.0贴砖部位采用M10 室内地坪 所有房间 DSM15 WSM15 备注 其他房间包括客厅、卧室、餐厅、过道、储藏室等。 4.1.3热镀锌钢丝网（严禁采用铁丝网）规格为12.7×12.7×0.7，宽度为250mm，宜采用先成网再进行镀锌的后热镀锌电焊网。耐碱玻纤网格布宜采用网孔尺寸为4×4，丝经为0.9～1.2，单位面积质量≥130g/㎡的产品（单位：mm）。 4.1.4混凝土结构基面采用甩浆拉毛的参考配合比，水泥：细砂：水：805胶=1：1：0.4：0.15。 4.2预拌砂浆的一般规定 4.2.1在施工现场，湿拌砂浆除重塑允许掺加少量水外不得添加其他物质，干混砂浆不得添加除拌合水外的其他物质。 4.2.2预拌砂浆的放射性应符合《建筑材料放射性核素限量》GB6566标准中对建筑主体材料的要求。 4.2.3干混砂浆存储期自生产之日起不得超过2个月。 4.3抹灰砂浆使用部位 4.3.1混凝土结构基层及填充墙内外墙面原则上均应抹灰。如采用免抹灰或薄抹灰的新工艺时，项目工程部应提交专项施工技术方案，经工程职能组织专题评审通过后方可实施。 5、墙面抹灰施工要求 5.1混凝土结构及填充墙抹灰基层处理要求 5.1.1对外剪力墙的对拉螺杆洞的封堵应按照以下方式进行，参见图1。 图1 5.1.2对内剪力墙的对拉螺杆洞的封堵应按照以下方式进行，参见图2。 图2 5.1.3外墙脚手架眼、外墙悬挑架型钢洞及其他孔洞应在内外墙抹灰前采用细石混凝土封堵密实。直径或边长大于等于100mm的孔洞宜采用对拉螺杆进行关模浇筑，严禁采用铁丝穿拉关模。也可按以下方式进行封堵，参见图3。 图3 5.1.4抹灰前应对内外墙上的透明缝或砂浆不饱满的缝隙进行填塞处理，对混凝土结构与填充墙等基层表面凹凸较大（大于10mm）的错台须采用1：3的水泥砂浆填补齐平或剔平，同时须将墙体表面的灰尘、水泥浮浆、污垢、油渍、残存砂浆、脱模剂浆等影响抹灰层与基层粘接性能的杂质清理干净。 5.1.5室内填充墙体内的电气管线应随砌随埋在砌体当中，当需事后埋设时，应弹线用切割机开槽并将管线固定牢固，当埋设单根管线时，其管线槽可采用1：3水泥砂浆进行修补达到平整密实；当埋设两根以上管线时，其管线槽须采用细石混凝土进行填补达到平整密实，并沿缝长采用聚合物水泥砂浆铺贴耐碱玻纤网格布或铺钉热镀锌钢丝网做防裂处理，宽度≥200mm，参见图4、5。 图4 图5 5.2抹灰基层挂网要求 5.2.1混凝土主体结构，包括竖向构件（剪力墙、结构柱）、水平构件（结构梁）与填充墙体交接处，须铺钉热镀锌钢丝网。结构板与填充墙交接处可不铺钉。热镀锌钢丝网须采用钢钉或射钉加铁片固定，间距不大于300mm。参见图6。