一般计税方法-佛山市网上纳税人学校.pptVIP

建筑房地产业营改增 狮山税务分局 严怡婷 佛山市国家税务局国家税务人才库成员、 南海区国家税务局国际税务人才库成员、 南海区国家税务局营改增突击队队员 建筑业营改增要点 4个“率”：税率 11%（一般纳税人选择一般计税方法） 征收率 3%（小规模纳税人、一般纳税人选择简易计税） 预征率 3%、2% （一般计税方法2%；小规模、简易计税3%） 3种情况可选择简易计税方法： 清包工 甲供工程（没有规定甲供比例，且甲供材不作为计税基础） 建筑老项目（施工许可证，如无施工许可证应以承包合同为准） 建筑业营改增要点 2个缴税地： （1）在项目所在地预缴税款 （预缴可扣除分包款） 适用一般计税方法的： 应预缴税款=（全部价款和价外费用-支付的分包款）/（1+11%）*2%； 适用简易计税方法的： 应预缴税款=（全部价款和价外费用-支付的分包款）/（1+3%）*3% （2）在机构所在地申报纳税。 房地产