工程造价与审计辩析.ppt

工程造价与审计 　目　录 第一部分：工程造价的含义和构成 　　一、工程造价的含义 含义一：是指进行某项工程建设花费的全部费用。这从投资者——业主的角度来定义的。 含义二：是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。 二、工程造价的组成 第二部分：传统的定额计价 （一）直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费和施工机械使用费。 （二）措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 1、环境保护费 2、文明施工费 3、安全施工费 4、临时设施费 5、夜间施工费 6、二次搬运费 7、脚手架费 8、大型机械设备进出场及安拆费 9、混凝土及钢筋混凝土模板及支架费 10、施工降、排水费 11、已完工程及设备保护费。 　　（一）管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。 （二）规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的强制性费用。 是指建筑施工企业按国家规定的指导利润率（可浮动），在工程中应计入建筑安装工程造价的合理酬金。 说明：建筑安装工程计价基数： (1) 以直接费为计算基础（土建） (2) 以人工费为计算基础（装饰和安装） 第三部分：13清单计价 　招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的工程量计算规则提供工程量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标(合理)的工程造价计价方式。 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）专业工程代码共分九个：01—房屋建筑与装饰工程；02—仿古建筑工程；03—通用安装工程；04—市政工程；05—园林绿化工程；06—矿山工程；07—构筑物工程；08—城市轨道交通工程；09—爆破工程。 03清单计价费用构成 　　分部分项工程费是指完成工程量清单列出的分部分项清单工程量所需的费用。包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润以及风险费。 　　 措施项目费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目上的费用。 03清单其他项目费:指预留金、材料购置费（仅指招标人购置的材料费）、总承包服务费、零星工作项目费等估算金额的总和。 13清单其他项目费:是指暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。 　　 规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用的总和。　　① 工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的排污费用。 　　② 工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。 　　③ 养老保险统筹基金：是指企业按规定向社会保障主管部门缴纳的职工基本养老保险费。 　　④ 失业保险费：是指企业按照国家规定缴纳的失业保险费。 　　⑤ 医疗保险费：是指企业按规定向社会保障主管部门缴纳的职工基本医疗保险费。 　　1、定义：是指国家税法规定应计入建筑安装工程造价的税金额。它由以下四部分构成： ⑴、营业税； ⑵、城市维护建设税；⑶、教育费附加；⑷、水利基金。 2、税率：市区3.539%，县及县级市、建制镇3.475%，不在市区、县及县级市、建制镇3.346%。 第四部分：工程审计 1、跟踪审计：动态控制（主动） 2、事后审计：静态核实（被动） （一）全面审核法 （二）重点审核法 （三）对比审核法 1.单方造价指标法：　 　2.分部工程比例 3.专业投资比例 4.工料消耗指标 （四）分组计算审查法 （五）筛选法筛选法 （一）、对合同、协议、招投标文件的审核 （二）、工程量的审核方法 工程量审计方法主要有以下几种：全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法、筛选法、常见病审计法、相关项目和相关数据审计法等。 （三）、定额子目套用的审核 （四）、材料价格的审核 （五）、签证的审核 （六）、费用的审核 关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见造计〔2013〕16号 各市造价（定额）站： ??? 根据省住房和城乡建设厅《关于调整建设工程定额人工费的通知》(建标〔2013〕155号)精神，我省建设工程定额人工费单价由57元/工日调整为68元/工日。为便于贯彻实