屋面防水工程监理细则解析.doc

屋面防水工程 监理实施细则 编制： 审批： 洛阳智达建设监理公司 驻地监理部 年 月 日 屋面防水工程监理细则 编制依据 1、已批准的本工程监理规划。 2、与本专业工程有关的国家现行法律、法规、验收规范、标准、技术资料。 3、本工程监理合同及与本工程有关的其它建设合同。 4、经审批的本工程施工图纸及设计文件。 5、已批准的本工程施工组织设计。 6、本公司下发的有关程序性文件。 二、专业特点 1、工程特点（介绍本工程屋面防水的基本特点） 2、本专业细则为建筑屋面分部中的卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面、隔热屋面等四个子分部的细则。 3、检验批划分（本工程屋面防水检验批的划分情况） 三、监理工作的控制要点及目标值 1、控制要点——屋面防水工程质量 2、目标值——各检验批主控项目经抽样检验全部合格 各检验批一般项目经抽样检验合格。当采用计数检验时，除有专门要求外，合格点率应达到80％及以上，且不得有严重缺陷。 3、施工及监理过程控制资料目标值——及时、完整、真实、准确。 四、监理工作质量检验标准 1、基本规定 1.1屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。 1.2屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理检查验收，合格后方可进入下道工序施工。 1.3屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。 1.4屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 材料进场后，应进行复验并有试验报告，不合格的材料，不得使用。 1.5当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。 1.6伸出屋面的管道、设备或预埋件等应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。 1.7屋面工程完工后，应对细部构造、接缝、保护层等进行外观检测，并应进行淋水或蓄水试验。 1.8屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。施工环境宜符合表1.8规定。 屋面保温层和防水层施工环境气温 表1.8 项 目 施工环境气温 粘结保温层 热沥青不低于－10。C；水泥砂浆不低于5。C 沥青防水卷材 不低于5。C 高聚物改型沥青防水卷材 冷粘法不低于5。C；热熔法不低于－10。C 合成高分子防水卷材 冷粘法不低于5。C；热风焊接法不低于－10。C 高聚物改型沥青防水涂料 溶剂型不低于－5。C；水溶型不低于5。C 合成高分子防水涂料 溶剂型不低于－5。C；水溶型不低于5。C 刚性防水层 不低于5。C 1.9屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定： 1.9.1卷材防水屋面、涂抹防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积每100㎡抽查一处，每处10㎡，且不得少于3处。 1.9.2接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处。 1.9.3细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查。 2、卷材防水屋面 2.1找平层 主控项目 检验方法 一般项目 检验方法 找 平 层 1、找平层的材料质量及配合比必须符合设计要求 检查出场合格证、质量检验报告和计量措施 1、基层与突出屋面结构的交界处和基层的转角处均应做成圆弧形，且整齐平顺 观察、 尺量 2、屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度必须符合设计要求 用水平仪（尺）、拉线、尺量检查 2、水泥砂浆、细石砼找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象 观察 3、找平层分格缝的位置、间距应符合设计要求 观察、 尺量 4、找平层表面平整度的允许偏差为5mm 用2m靠尺和楔形塞尺检查 2.1.1找平层的厚度和技术要求应符合表2.1.1规定 表2.1.1 类别 基层种类 厚度（mm） 技术要求 水泥砂浆 找平层 整体砼 15－20 1：2.5－1：3（水泥：砂）体积比，水泥强度等级不低于32.5级 整体或板状材料保温层 20－25 装配式砼板，松散材料保温层 20－30 细石砼找平层 松散材料保温层 30－35 砼强度等级不低于C20 沥青砂浆 找平层 整体砼 15－20 1：8（沥青：砂）质量比 装配式砼板，整体或板状材料保温层 20－2